2023年宅基地面积标准？,2023宅基地面积标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询-北京圣运律师事务所

2023年宅基地面积标准？，法律分析:宅基地标准占地面积如下：1、宅基地面积标准最高不超过125平，使用其他土地最高不超过140平方。2、农村宅基地建房标准是小户，三人以下建房不超过75平，中户四至五人建房不超过110平，大户六人以上建房不

2023年宅基地面积标准？,2023宅基地面积标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、2023年宅基地面积标准？

法律分析:

宅基地标准占地面积如下：

1、宅基地面积标准最高不超过125平，使用其他土地最高不超过140平方。

2、农村宅基地建房标准是小户，三人以下建房不超过75平，中户四至五人建房不超过110平，大户六人以上建房不超过125平方。

3、使用非耕地，每档最可增加15平。

(一) 人均耕地不足一千平方米的平原或者山区县 (市)，每处宅基地不得超过二百平方米

(二) 人均耕地一千平方米以上的平原或者山区县 (市)，每处宅基地不得超过二百三十三平方米(三)坝上地区，每处宅基地不得超过四百六十七平方米。

宅基地的用地面积限额为：三人及三人以下的农户75平方米以内，四人的农户100平方米以内，五人的农户110平方米以内；六人及六人以上的农户125平方米以内。使用非耕地的，每档最高可增加15平方米；山区有条件利用荒坡、荒山建房的，每档最高可增加35平方米。实施旧村改造、下山移民拆除面积超出用地限额20平方米以上的，可放宽一个档次的用地限额。

法律依据:

《中华人民共和国土地管理法》

第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

第七十七条农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。

二、2023年国家规定农村宅基地面积是多少

1.宅基地面积标准，最高不超过125平；使用其他土地最高不超过140平方；山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不超过160平方。2.农村宅基地建房标准是小户：三人以下建房不超过75平，中户：即四至五人建房不超过110平，大户：六人以上建房不超过125平方。3.使用非耕地的，每档最可增加15平。

一、宅基地申请条件如下：

1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；

2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；

3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。

二、农村宅基地使用证办理需提交资料：

1、户口簿原件、复印件、身份证复印件一份(A4纸)；

2、当地公安局派出所的证明；

3、申请书一份、委托书一份。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。