拆迁安置房父母过户给子女新政策是什么？，拆迁安置房父母过户给子女的新政策主要包括以下几点：一、过户方式父母可以选择通过买卖过户或赠与过户的方式将拆迁安置房过户给子女。这两种方式均需要办理好房产证后，按照正常的流程进行过户。二、办理房产证的条
拆迁安置房父母过户给子女的新政策主要包括以下几点：
一、过户方式
父母可以选择通过买卖过户或赠与过户的方式将拆迁安置房过户给子女。这两种方式均需要办理好房产证后，按照正常的流程进行过户。
二、办理房产证的条件
办理房产证的条件通常是房产住满5年。在此之后，才可以进行过户操作。
三、不得转让的房地产情形
根据相关法律规定，某些特定情形下的房地产是不得转让的。这包括但不限于：司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；依法收回土地使用权的；以及未依法登记领取权属证书的等情形。因此，在进行过户前，必须确保该拆迁安置房不存在上述不得转让的情形。
四、税收优惠政策
在父母将拆迁安置房过户给子女的过程中，如果符合相关条件，还可以享受一定的税收优惠政策。例如，个人将自用住房赠给三代以内的直系亲属，可以免征部分税费。
总的来说，拆迁安置房父母过户给子女的新政策并没有发生太大变化，主要是需要满足一定的条件，并按照规定的流程进行过户操作。同时，也要注意避免不得转让的情形，并合理利用税收优惠政策以降低过户成本。如有任何疑问或需要进一步的法律建议，请咨询专业律师以确保合法权益得到保障。
法律分析：父母的安置房过户给子女的最新规定是，如果是市政工程拆迁获得的安置房，不能直接过户给子女，住房满5年并且取得房产证以后才能过户给子女；如果是房地产开发等原因取得的安置房，这类安置房跟商品房的性质是一样的，可直接过户给子女。
法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。根据《城市房地产管理法》第三十七条规定：房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。根据《城市房地产管理法》第三十八条规定：下列房地产，不得转让:（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
1、父母的安置房满5年，经市住房保障管理部门核准，政策规定房屋购满5年后，补交土地出让金再把安置房转为商品房之后，房子才可以过户给子女。
2、根据相关法规及政策的规定，拆迁安置房屋一般分为两大类：
（1）是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。
（2）是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。
3、父母房产赠送给子女办理过户程序
（1）房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。
（2）房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。
（3）办理房屋所有权转移登记手续。
送人的房子可以要求返还吗
首先，赠送房产后，如果出现了以下几种法定情形的，可以按法定撤销返还：
1、受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的亲近属，比如女婿为拿到岳父家的财产，不惜伤害其小舅子。
2、对赠与人有扶养义务但未履行，比如养子负担养父母扶养义务，结果受赠了房产后又不履行义务的。
3、不履行赠与合同约定的义务，如果赠与合同中约定有其他义务的，那么便要在收受赠与时履行相应义务，否则的话赠与人就可以拿回房子。
其次，未出现有法定撤销赠与的情形时，满足以下条件可以行使任意撤销权：
1、按规定，房子属于不动产，需要办理产权登记，否则不能明确为其所有。所以，如果双方未履行赠与合同，未办理产权登记，那么赠与未生效。
2、赠与合同不具有社会公益和道德义务的性质，如果具有该性质，那么将不能要求返还。
3、按规定，赠与合同需要进行公证，所以未进行公证的房子，赠与人即可以行使撤销权。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第二百四十条 【所有权的定义】所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第六百五十七条 【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
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内容审核：路洋律师
来源：临律-拆迁安置房父母过户给子女新政策是什么？，
