小区拆迁外地户口和本地户口有区别吗，小区拆迁时，外地户口和本地户口在补偿方面并无明显区别。拆迁补偿主要依据的是被征收房屋的价值，以及拆迁所带来的损失，而不是户主的户口类型（本地户口或外地户口）。一、拆迁补偿的原则根据《国有土地上房屋征收与补
小区拆迁时，外地户口和本地户口在补偿方面并无明显区别。拆迁补偿主要依据的是被征收房屋的价值，以及拆迁所带来的损失，而不是户主的户口类型（本地户口或外地户口）。
一、拆迁补偿的原则
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。这意味着，无论户主是本地户口还是外地户口，其应获得的补偿都应至少等于其房屋在市场上的价值。
二、拆迁补偿的方式
同样根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。这一规定也并未对本地户口和外地户口做出区分，说明两者在选择补偿方式上享有同等的权利。
总的来说，小区拆迁时，外地户口和本地户口在拆迁补偿上应享有同等待遇。拆迁补偿主要依据的是被征收房屋的价值以及拆迁所带来的损失，而不是户主的户口类型。然而，具体情况可能会因地区和具体政策的不同而有所差异，如有需要，建议咨询专业的法律顾问。
一、不是本地户口拆迁能不能分房
看具体情况定。
能不能分房要根据当地政府制定的拆迁政策确定。
如果按照户口安置肯定不能分房，如果按照房屋面积置换安置就有可能。
户口，是指国家主管户政的行政机关所制作的，用以记载和留存住户人口的基本信息的法律文书。
乡村集体土地上房屋拆迁赔偿包括宅基地和房屋的赔偿。宅基地的赔偿包括两种赔偿方式：一种是产权置换方式，另一种是货币赔偿，按照该地区片区综合地价和宅基地面积进行赔偿。房屋的赔偿也包括两种赔偿方式：一种是产权置换的方式，另一种是货币赔偿，按照房屋重置成新价进行赔偿。综上，乡村集体土地上房屋拆迁的赔偿与户口无关系，只与安置房屋的面积有关系。所以若您户口不在当地，是不能分到安置房的。
二、法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。
三、拆迁分房是即按户口本的数量分、也要按户口本上的人口分。
1、如果你房屋是城市房屋（国有土地上的房屋）拆迁人必须提供不少于原住房的安置房，当然你也可以选择货币化补偿。
2、如果是集体土地的房屋（如农民自建房、农村祖传房）之类的，如你是常住的，也必须提供给你一定标准的安置房。
3、住宅房屋一般不允许提供单是货币补偿的拆迁方式，否则拆迁安置方案得不到主管部门批准的。扩展资料：房屋拆迁，是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要，由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除，对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。拆房、搬迁、还建等过程中产生了各种各样的法律关系。近十多年，各地制定了许多关于拆迁补偿和安置的地方性法规和规章。1991年3月国务院正式颁布了《城市房屋拆迁管理条例》（以下简称《拆迁条例》），标志着城市建设走上了依法拆迁的道路。
法律分析：不一定的,这个主要根据你所在当地的相关政策。从法律层面上讲,城市拆迁房的补偿依据是被征收房屋的价值,与户口没有关系。而拆迁安置与户口有一定的关系。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》
第二条 下列土地属于全民所有即国家所有：
(一)城市市区的土地;
(二)农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地;
(三)国家依法征收的土地;
(四)依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地;
(五)农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地;
(六)因国家组织移民、自然灾害等原因，农民成建制地集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地。
第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。
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内容审核：王四新律师
来源：头条-小区拆迁外地户口和本地户口有区别吗，
