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子女户口迁出农村,如果农村老家遇到拆迁,还能分到补偿款吗?,户口迁出的子女还享有拆迁补偿吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-09-26 08:28:01
  • 作者:

    圣运律师
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子女户口迁出农村,如果农村老家遇到拆迁,还能分到补偿款吗?,子女户口迁出农村,如果农村老家遇到拆迁,还能分到补偿款吗?在进入二十一世纪之后,我们国家的发展也是越来越快,农村城镇化的程度也是在逐渐加快,土地确权工作也是越来越完善了。我不知道我

子女户口迁出农村,如果农村老家遇到拆迁,还能分到补偿款吗?,户口迁出的子女还享有拆迁补偿吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、子女户口迁出农村,如果农村老家遇到拆迁,还能分到补偿款吗?

子女户口迁出农村,如果农村老家遇到拆迁,还能分到补偿款吗?

在进入二十一世纪之后,我们国家的发展也是越来越快,农村城镇化的程度也是在逐渐加快,土地确权工作也是越来越完善了。我不知道我们的农民朋友们现在是不是都已经拿到了我们土地确权证,当然了确权证并不是那么简简单单的就能拿到的,就算是拿到了,在确权的时候我们也是暴露出了许许多多的问题。具体什么问题呢,我们大家可以看以下的文章。

之前因为农村相比较于城市发展较慢,所以在各个方面都没有城市好。其中最为明显的也是与我们的生活息息相关的,社会保障其中呢包括:养老保险、生育保险、工伤保险、医疗保险、还有失业保险也就是我们常说的五险一金。而我们农村却什么都没有,所以在面对这么多福利的时候,有些人就为了能够享受到城市的一些福利。比如说为了自己以后的发展或者是为了子女的教育问题。会选择将自己的户口迁移到城市中去。

但是呢,我们在迁移城市的过程中有些也会遇见一些比较尴尬的问题,那就是你户口迁移到城市中了而农村却还是有你的宅基地。这个时候就有许多人回到农村来确权自己的宅基地,但是令他们意想不到的是自己被告知无法确权。这是为什么?因为啊,在之前我们农村对于土地的管理相对薄弱而我们国家现在的土地管理比之前更为完善和严格。如果你当时退出农村户口的话,那么你将无法得到确权证书,因为确权的前提条件就是你必须是农村户口。而你宅基地将由村集体收回。

还有一个非常明显的问题也是因为迁移户口产生的,那就自己并没有迁出户口而自己的子女迁出了户口那么将来自己的儿女能够继承自己的宅基地吗?如果拆迁的话自己的儿女有资格分到补偿金吗?对于这个问题,大家需要明确的是,拆迁的补偿,其实是分为两种的。

第一种呢是关于房子的补贴,也就是我们当时建造的房子是属于我们自己的财产,我们老家的建筑物的所有权还是在我们手上的,所以即使自己的孩子把户口迁出农村。自己的孩子还是由继承权的,而如果拆迁的话,那么获得补偿也是应该的。所以大家关于这一点请放心。

第二种则是关于我们宅基地的补贴,在我们国家关于宅基地法律上是有明确的规定的,规定上说宅基地的所有权是归属村集体的而不是归属我们个人的。也就是说我们只有使用他的权利并没有他的继承权,那么也就是说如果宅基地获得补贴的话那么补贴也是属于村集体的,跟我们农民朋友没有关系。

或许有些朋友会问那把宅基地收回的话,那么我们又住在哪呢?关于这一点大家请放心吧。如果把你的宅基地收回的话我们还可以重新申请一处宅基地,但是如果重新申请的话,可能审批会相对比较严格一些。如果你不选择宅基地,选择退出宅基地的话,那么你将获得我们一些补贴,但是前提情况是你必须还得是农村户口。所以说如果你没有农村户口的话,那么接下来我们国家推行的一系列的农村补贴都将与你无关。

把户口迁出农村之后呢,如果之前居住的老家遇到了拆迁的情况呢,虽然能够享受到建筑物的拆迁补贴,但是除了建筑物的拆迁补贴金之外呢,其他的就跟自己没有多大的关系了。毕竟把户口迁移出去就证明自己已经不再是农村人了,所以宅基地的补贴金也是跟自己没有多大的关系了。

之前那些把户口从农村迁移到城市里面的人都希望着自己能够回到农村,但是就现在而言是非常困难的。所以有一些人就已经开始悔恨了。随着我们农村的发展与进步,我相信我们农村也是会越来越好的。也是会有越来越多的惠民政策,甚至在某一天发展的可能会超过城市也说不定呢。

转自网络

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二、户口迁出农村后征地有补偿吗

法律分析:1、土地确权之前将户口迁出的农民,这一类农民将户口迁出之后,在农村的土地承包权将会被集体收回,如果在农村还有房屋,土地征收则能够获得房屋的补偿,如果房屋倒塌宅基地被收回,则不能够获取补贴。2、土地确权之后将户口迁出的农民,这种情况又分为两部分,一部分是选择了进城落户退出土地获得补偿,退出土地之后,土地是属于集体所有了,农民则不能够获得征地补偿;还有一部分是没有退出土地,这一部分农民经过土地确权有相关的土地权益证明,则能够与农村居民一样享受到征地补偿。

法律依据:《征地补偿安置办法》第五条,土地行政主管部门、各乡镇应当依照本办法对被征地的农村集体经济组织和农民给予补偿安置。被征地的农村集体经济组织和农民应当服从国家征地的需要,不得阻扰征地工作。

三、户口迁出的子女还享有拆迁补偿吗

户口迁出了,不能获得拆迁安置和补偿。拆迁安置和补偿是根据被拆迁房屋户籍确定的,所以户口迁出是不能获得相应的补偿的。具体的情况可以向当地的拆迁部门进行询问。根据规定,被征收人符合住房保障条件的,可以通过住房保障的形式解决居住问题。房屋补偿有,有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。

农村宅基地房屋拆迁补偿中,分为两部分,一部分是对地上建筑物的补偿,地上建筑物属于产权人所有,作为父母的遗产,无论户口是否在内,子女都有权依法继承。另一部分是对宅基地土地使用权的补偿,土地使用权不属于遗产部分,不能继承,由户口在内的原权利人分离。所以和户口没有关系,由被拆迁房屋本身价值确定。

户口迁出农村后是否可以继承老家的宅基地

1.农村宅基地属于农村集体,也就说属于整个村,为了村民生活有保障,村民可无偿使用宅基地。但是户迁出农村(前些年“农转非”)的人,这部分人不再是村集体的成员,无权继承宅基地。

2.村集体收回宅基地也是有条件的。虽说户口迁出农村不能继承宅基地,但宅基地上面的房屋可继承。户不在农村的子女继承老家房屋后不可对房屋进行修建,更不能进行重建,待房屋自然坍塌、消亡后,村集体收回宅基地。这样的规定对于在城市安家落户,有固定工作的人来说并无大碍,但对于居无定所的人来说有很大影响。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

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内容审核:圣运律师

来源:中国法院网-子女户口迁出农村,如果农村老家遇到拆迁,还能分到补偿款吗?,

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