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动迁款家庭怎么分配,动迁款家庭分配原则:今日在线拆迁法、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-09-24 12:38:32
  • 作者:

    圣运律师
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动迁款家庭怎么分配,动迁款的家庭分配主要遵循以下原则:一、确定拆迁房屋的所有权如果拆迁房屋属于个人所有,那么动迁款全部归房屋产权人所有,无需分配。如果拆迁房屋是家庭成员按份共有的,那么动迁款应按照之前共有的份额进行分配。如果拆迁房屋是家庭所

动迁款家庭怎么分配,动迁款家庭分配原则:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、动迁款家庭怎么分配

动迁款的家庭分配主要遵循以下原则:

一、确定拆迁房屋的所有权

如果拆迁房屋属于个人所有,那么动迁款全部归房屋产权人所有,无需分配。

如果拆迁房屋是家庭成员按份共有的,那么动迁款应按照之前共有的份额进行分配。

如果拆迁房屋是家庭所有成员共同共有的,家庭成员应先协商处理动迁款的分配。若无法达成一致意见,可以向法院申请析产,以便进行利益分割。

二、考虑动迁房屋的性质

农村宅基地房屋拆迁:由于农村宅基地上所建房屋是以家庭为单位申请并全体出资建造的,因此拆迁补偿款原则上属于全体家庭成员共同所有。

城市国有土地上房屋拆迁:在完善的商品房体系中,房屋的所有权人即房产证上所记载的户主。遇到拆迁时,商品房的所有拆迁利益应由房主所有,并由房主负责在家庭成员内部进行分配。

综上所述,动迁款的家庭分配原则主要依据拆迁房屋的所有权和性质来确定。在实际操作中,家庭成员应充分协商,遵循公平、公正的原则进行分配,以维护家庭和谐与成员间的利益平衡。如有争议,可寻求法律途径解决。

二、老人拆迁房儿女怎么分配

一、老人拆迁房儿女怎么分配

1、老人拆迁房儿女一般平均分配。遗产按照顺序继承,具体如下:

(1)第一顺序:配偶、子女、父母;

(2)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

(3)同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。

(4)对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。

2、《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条

【遗产分配的原则】同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。

对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。

对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。

有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。

继承人协商同意的,也可以不均等。

二、拆迁不签字能强拆后怎么办

1、坚决守房:为了避免自己在拆迁过程中吃亏,被拆迁人可以提前聘请征地拆迁方面的专业律师。随着拆迁项目的不断推进,被拆迁人可以与律师进行及时沟通,随时掌握强拆发生的可能性。如果提前预计到强拆可能发生,则需要守护好自己的房屋,并在发生强拆时及时通知律师,以免遗失证明强拆的第一手证据。

2、第一时间报警,要求警方制止违法强拆:有很多被拆迁人觉得拆迁是经过审批的,便认为报警是在做无用功。这种想法是错的,尽早及时报警,对警方的出警时间和强拆的情形进行记录,可以避免诉讼过程中的困难和麻烦。同时还要多人多次报警,使强拆难以进行。

3、保持冷静的头脑,做好证据的收集工作:在未签拆迁协议前突然遭遇违法强拆,首先要稳住自己的情绪,不要和拆迁工作人员发生冲突,可以上前要求对方出示强拆许可的依据和文件。其次要保留好强拆过程的证据,从多角度多位置进行录音、录像和拍照。最后,可以委托律师与强拆工作的负责人协商和沟通,争取让拆迁工作回到谈判桌前。

4、必须要有的心态:平和淡定,在自己没有任何准备前,房子突然强拆,任何人都有焦虑、愤怒、害怕等不安的情绪,这是正常的,但是要及时转变为平和的心态,沉着应对强拆,为最终的合理补偿创造条件,从而维护好自己的利益。

三、动迁款家庭分配原则

法律分析:家庭内部对安置补偿有约定的,只要该约定不违反法律法规的强制性规定,一般应予以遵从。若没有约定 或约定不明的,则应根据三项原则进行分配:一是 一人一份,均等分割。

法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。

补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。

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内容审核:路洋律师

来源:头条-动迁款家庭怎么分配,

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