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女儿出嫁户口没迁还可以分农村的自建房吗,农村出嫁的女儿,户口未迁,能否分田地:今日在线拆迁法、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-09-23 01:06:33
  • 作者:

    圣运律师
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女儿出嫁户口没迁还可以分农村的自建房吗,一、农村户口分户条件根据常住户口管理规范,分户的基本条件是:分户人必须是独立居住、独立生活。所谓“独立居住”即有自己的独立房屋(房产),“独立生活”即经济独立、日常生活自理。1、一户中如有两个及两个以

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一、女儿出嫁户口没迁还可以分农村的自建房吗

一、农村户口分户条件

根据常住户口管理规范,分户的基本条件是:分户人必须是独立居住、独立生活。所谓“独立居住”即有自己的独立房屋(房产),“独立生活”即经济独立、日常生活自理。

1、一户中如有两个及两个以上子女的,子女结婚后以整户(配偶为农业户口的,必须将户口迁入要求分户人的户中)为单位分户;如户口里只有一个子女的不分户;

2、夫妻离婚不分户,只变更户籍信息中的婚姻状况;如一方(户主除外)再婚且有住房则以整户为单位分户;

3、分户的人员须带二代身份证、照片、原户口薄、村组同意分户证明,到户籍所在地派出所分户。

就拿结婚分户举例来说,其实办理起来很简单。在我们当地,办理的前提是需要有兄弟姐妹,不然分户条件不成立。

(1)分户需要准备什么材料

分户所需的材料有村小组证明、村委会证明、以及家庭成员签字按手印的文件(可手写、可打印)。同时准备好身份证复印件、结婚证复印件、你本人户口本原件、一寸照片。

温馨提示:在家庭成员证明材料上,必须要说明家里的哪块耕地、哪一间房屋是分给你的,必须有这个条件才能成立。

(2)可以代办吗

必须本人去派出所办理。

(3)当场就能拿到新户口吗

派出所户籍办理工作人员会仔细审核你所准备的材料,等审核通过之后,会给你一本你本人作为户主的新户口本。

(4)整个过程需要多久

准备材料所需的时间也不多,基本上一天就行。你本人没有时间的话,提前要父母准备好,并且盖好所需的印章。复印件可以提前复印好也可以去派出所复印。

二、农村户口分户什么好处

宅基地是农民最重要的财产,一个农村户口除了历史遗留有多处宅基地外,很难拥有两处以上宅基地了,但按照“一户一宅”的方针,我国每户农民都有一块宅基地的使用权,所以分户之后,能够拥有2块宅基地这便是有利之处。值得注意的是:

1、公民分户的标准是一家虽同居一处,但经济独立,分别生活,可以分别立户。

2、分户的条件是实际住房有两个以上自然间,且单独生活。单元楼房的分户仅限于离婚分户,筒子楼的分户按平房分户办理。自建房等违章建筑不予分户。

二、农村女儿是否可以分户建房

农村女儿是否可以分户建房,因情而定:

1、子女必须年满18岁以上并且经济独立;

2、多子女家庭,其中已经有兄弟姐妹成立新的家庭,目前仍和父母一起居住;

3、独生子女结婚后可以继续和父母一起居住,也可以单独分户;

4、夫妻离婚后,无房一方再婚并且配偶也无房的情况下,也可以分户建房。

申请宅基地的流程及手续:

1、由本人向村委会提出用地申请;

2、村委会召开成员会议,就村民提出用地申请进行讨论;

3、经过讨论通过后,由村委会上报乡人民政府审核;

4、审核同意后,报县级人民政府批准。

一、如何申请农村宅基地?

一般包括8个步骤,即提出申请、现场勘查、填申请表、村委会审查、审核上报、审批、放线定界和验收发证。

第一步:提出申请

建房农户持申请材料向所在村民委员会提出书面用地申请,村委会依法召开村民会议或村民代表大会进行审议,并张榜公示,公示期间无异议的,上报给乡镇国土资源所初审。

第二步:现场勘察

乡(镇)人民政府组织国土资源所进行现场勘察和群众调查,审查住房用地和建设申请条件,并制作勘察笔录和审查意见书。(街道)国土资源所受理宅基地申请后,应及时会同镇(街道)村镇建设部门到现场勘察,查看建房地址是否符合城市总体规划和土地利用总体规划,在村镇建设部门确定的宅基地规划定点范围内按标准核定用地面积,并制作勘察笔录和审查意见书。对符合规定的进入审批程序;不符合规定的,将申报材料退回村民委员会,并说明理由。

第三步:填申请表

国土资源所初审合格后,发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。

第四步:村委会审查

村委会对建房农户提交的申请表进行审查并签署意见,证明建房农户的原住宅用地情况和家庭成员现居住情况,由负责人签字,同时加盖村委会公章,报乡(镇)人民政府审核。

第五步:审核上报

乡(镇)人民政府在收到村委会上报的住宅建设用地申请材料后完成审核并现场确定规划用地范围,并报县国土资源局初审。现国土资源局对符合审批条件的上报现人民政府。

第六步:审批

县人民政府批准用地的,由西安国土资源局颁发《建设用地批准书》。

第七步:放线定界

由国土资源所协同乡镇政府人员根据《建设用地批准书》和《村镇建设工程规划许可证》到实地放样,划定范围,并制作放样记录。放样后,用地建房农户方能动工建设。

第八步:验收发证

新建、改建、扩建农村村民住宅,房屋竣工后及时申请验收,经验收合格后,依法申请办理土地初始登记或者变更登记手续和房屋产权登记手续,领取土地使用权证书和房屋所有权证书。

三、农村出嫁的女儿,户口未迁,能否分田地

法律分析:户口只要未迁出且在新居住地没有获得承包地的,仍对原有的承包地享受土地承包经营权,也就是说一旦遇到征地补偿可以获得土地承包经营权的补偿金额。当然也要根据当地的拆迁政策综合来看,如果你在这其中遇到不合法的问题,可以向当地有关政府部门反馈。但如果你的户口已经不属于该村集体经济组织,那么是很难拿到补偿的。

法律依据:《中华人民共和国土地承包法》 第三十条 承包期内,妇女结婚,在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地。

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内容审核:陈博扬律师

来源:头条-女儿出嫁户口没迁还可以分农村的自建房吗,

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