农村宅基地是否应平均分配给所有子女?,农村宅基地的使用权在男女方面享有平等,但宅基地本身不能被继承,而房屋则可以被继承。子女有继承权,但非本集体成员无权继承宅基地。宅基地使用权可以继承,但房屋作为遗产由继承人继承。法律分析农村宅基地的使用权
农村宅基地的使用权在男女方面享有平等,但宅基地本身不能被继承,而房屋则可以被继承。子女有继承权,但非本集体成员无权继承宅基地。宅基地使用权可以继承,但房屋作为遗产由继承人继承。
法律分析
农村宅基地的使用权在男女方面享有平等,国家法律确保女性在农村土地上的权益。然而,宅基地本身不能被继承,而房屋则可以被继承。
一、农村宅基地子女有继承权吗
农村宅基地女儿没有继承权,因为宅基地不能继承,但宅基地上房屋可以继承。由于宅基地属于农村集体所有,不是该集体成员不得享有,所以非本集体成员对于宅基地是没有继承权的;而房屋属于父母的财产,子女可以继承。
二、农村宅基地纠纷能否继承
宅基地使用权可以继承,国家规定,农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记,被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能被单独继承。
拓展延伸
城镇户籍子女继承农村宅基地注意什么
镇户籍子女继承农村宅基地注意:
1、原法律规定,子女只能继承农村宅基地上的房屋,宅基地属于村集体所有,不能继承;现行法律规定,农村宅基地使用权可以继承;
2、不仅农村户籍子女可以继承,城镇户籍子女也可以继承父母农村宅基地使用权;
3、宅基地使用权不能单独继承,只能在继承农村房屋的同时继承宅基地使用权,遵循房地产一体化原则。
结语
农村宅基地的使用权在男女方面享有平等,但宅基地本身不能被继承,而房屋则可以被继承。子女有继承权,但非本集体成员不得享有。宅基地使用权可以继承,但房屋作为遗产由继承人继承。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
法律分析:女儿分户可分宅基地,但女儿如果出嫁并在他处已经取得宅基地则不可以分宅基地。
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
法律分析:宅基地可以分给女儿。但前提是家庭成员协商后同意,且女儿属于农村户口,以及没有跟父母独立分户。但一般宅基地确权,确权证一定要写的是户主,只有先确定户主,才能确定“共有人”。但如果户主去世或者丧失行为能力,则可以确权符合要求的家庭成员,因此女儿也是可以的。已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十五条 已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记。
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内容审核:陈博扬律师
来源:头条-农村宅基地是否应平均分配给所有子女?,