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宅基地确权家庭成员有拆迁补偿吗,宅基地确权如果拆迁归谁:今日在线拆迁法、征收法律咨询

发布时间：
2024-09-20 16:34:00
作者：
圣运律师
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宅基地确权家庭成员有拆迁补偿吗，宅基地确权家庭成员在拆迁时是有拆迁补偿的。首先，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，拆迁补偿的对象通常包括被征收房屋的所有权人，也就是宅基地的使用权人及其家庭成员。因此，如果宅基地已经确权，那么确

宅基地确权家庭成员有拆迁补偿吗,宅基地确权如果拆迁归谁:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、宅基地确权家庭成员有拆迁补偿吗

宅基地确权家庭成员在拆迁时是有拆迁补偿的。

首先，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，拆迁补偿的对象通常包括被征收房屋的所有权人，也就是宅基地的使用权人及其家庭成员。因此，如果宅基地已经确权，那么确权家庭成员在拆迁时是有权获得相应补偿的。

其次，拆迁补偿通常包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿，以及可能因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。这些补偿项目的具体金额或方式会根据当地的政策和实际情况来确定。

最后，需要注意的是，具体的拆迁补偿政策和标准可能因地区和时间的不同而有所差异。因此，在实际操作中，建议确权家庭成员详细了解当地的拆迁政策和标准，以便更好地维护自己的合法权益。

综上所述，宅基地确权家庭成员在拆迁时是有拆迁补偿的，但具体补偿标准和方式需根据当地政策和实际情况确定。

二、农村拆迁宅基地怎么补偿

法律分析：农村拆迁宅基地的补偿标准如下：第一，房屋补偿费，该费用以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。第二，周转补偿费，该费用以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。第三，奖励性补偿费。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定：对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

三、宅基地确权如果拆迁归谁

宅基地确权如果拆迁归宅基地的持证人。

宅基地使用权的取得具有无偿性、福利性。权利人取得宅基地使用权后，应积极予以利用。对于权利人取得宅基地使用权后长期闲置不用的，应视为其对权利的放弃。为有效利用土地，应由集体经济组织无偿收回。对于收回的宅基地，如已经办理过确权登记，应当由集体经济组织报县人民政府批准，注销其土地登记。农户再申请宅基地建房时，重新依照审批程序批准，待房屋建成并实地检查合格后，按照有关规定登记发证。但对其所建造的房屋原则上是不可以转让、出租和抵押的，其他人只能通过继承房屋的方式间接取得房屋存续期间的宅基地使用权。

农村宅基地使用权的享有是与集体经济组织成员的资格联系在一起的，在一定程度上具有福利性质和社会保障的功能。因此，宅基地使用权具有以下几个特点：

1、宅基地使用权的主体为集体经济组织成员；

2、宅基地使用权的用途具有限制性；

3、宅基地使用权具有福利性和无期限性。

【法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；