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安置房上可以写父母的名字吗？,拆迁安置房父母名字改子女:今日在线拆迁法、征收法律咨询

发布时间：
2024-09-20 04:32:01
作者：
圣运律师
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安置房上可以写父母的名字吗？，相信对于很多的被拆迁的人来说，他们是非常清楚安置房是怎么一会事的，当然在其它的情况下也是可能出现安置房的情况的，那么父母的安置房直接写子女名字，可以吗？可以向房产部门咨询一下,因为不同的地方处理是不同，不过一般

安置房上可以写父母的名字吗？,拆迁安置房父母名字改子女:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、安置房上可以写父母的名字吗？

相信对于很多的被拆迁的人来说，他们是非常清楚安置房是怎么一会事的，当然在其它的情况下也是可能出现安置房的情况的，那么父母的安置房直接写子女名字，可以吗？

可以向房产部门咨询一下,因为不同的地方处理是不同，不过一般情况是可以的。

安置房

安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。

安置房可以买卖吗

其实，所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受地方政府政策的约束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果拆迁安置房取得房权，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让的期限已满，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别，这样的安置房可以买卖。

买卖的风险是什么

1、家庭成员内部可能对拆迁安置房的分配有异议，万一协商不成，可能每部起诉到法院解决，最终确定的合法权益人是谁还无法确定;

2、无产权的拆迁安置房可能因其他原因导致无法办理产权证;

3、因交易时间漫长，房价变动可能性发，果如出售方为谋取更大利益，将房屋房价卖给他人，并在可以过户交易时先行过户给他人，那么购买方就很实现购房母的了，只能主张债权了;

4、在购买房等待过户的漫长时间内，也有可能发生因出售方自身债务纠纷，导致房屋被债权人申请法院查封。

二、安置房可以写父母名字吗

法律分析：根据我国民法典以及相关法律法规的规定，安置房不可以直接写子女的名字，如果想将安置房的所有权交给子女，可以通过赠与方式加上子女名字。安置房人需要在取得房产证之后，与子女到不动产登记管理部门进行赠与不动产登记，才将安置房所有权赋予给子女。安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋，房屋的所有权人是被拆迁住户，不是其子女。

法律依据：《民法典》

第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。