村干部有没有权利划分宅基地,户口不在村里,宅基地可以确权吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询-北京圣运律师事务所

村干部有没有权利划分宅基地，法律分析：村干部有权利划分宅基地，这是村干部的本分工作，当然得按照规划划宅基地，村干部是村庄的“领头羊”，其享有的权利还是很大的。而在一些地区，不少村干部直接来决定宅基地划分处理的情况时有发生，如果村干部直接决定

村干部有没有权利划分宅基地,户口不在村里,宅基地可以确权吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、村干部有没有权利划分宅基地

法律分析：村干部有权利划分宅基地，这是村干部的本分工作，当然得按照规划划宅基地，村干部是村庄的“领头羊”，其享有的权利还是很大的。而在一些地区，不少村干部直接来决定宅基地划分处理的情况时有发生，如果村干部直接决定划分宅基地的行为是不合理的。若大家所在的村庄有类似的情况出现，村民可向上级有关部门进行反映和举报。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十一条集体所有的土地作为建设用地的，应当依照土地管理的法律规定办理。

二、公职人员农村有宅基地

法律分析：国家公务员不可以在农村有宅基地使用权。

法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》第二十六条承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。

三、户口不在村里,宅基地可以确权吗

可以。非农业户口居民（含华侨）原在农村合法取得的宅基地及房屋，房屋产权没有变化的，经该农民集体出具证明并公告无异议的，可依法办理土地登记；城镇居民因继承房屋占用的农村宅基地，可按规定登记发证；宅基地上的房屋损坏不能利用的，应当退出其宅基地；对于城镇居民在农村违法建造和购置宅基地、农民住宅或“小产权房”等违法用地，不得登记发证。

进行确权的房屋需具备的条件如下：

1、非农业户口居民原在农村合法取得的宅基地及房屋，房屋产权没有变化的，经该农民集体出具证明并公告无异议的，可依法办理土地登记，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为非本农民集体成员”。

2、宅基地具有福利性质，是村集体对集体成员的一种生活保障。非农业户口自然不属村集体成员，不应该享有宅基地使用权。但是对于祖上遗留下来的建筑物及附着物，作为非农业户口的继承人同样具有继承权。该权利是对建筑物及附着物而言的所有权。如建筑物存有且可继续使用，非农业户口人员同样可以继承后继续使用，因地随房走，故可以对建筑物所占土地进行使用。但该宅基地不应确权给非农业户口继承人。

法律依据

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第二百零九条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条　不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

第二百一十七条　不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。