城中村改造 环保拆迁 集体土地 企业 国有土地 强拆维权 工程占地 农田征收
电       话: 400-1598098 咨询热线: 13811117637

农村宅基地拆迁继承 ,如何继承农村宅基地房屋拆迁:今日在线拆迁法、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-09-18 00:28:51
  • 作者:

    圣运律师
  • 字体大小

    []

农村宅基地拆迁继承 ,法律分析:农村的土地,包括农村的宅基地为农民集体所有,其所有权,无论城里人、乡下人,个人都不可以继承。但本着地随房走的原则,继承人无论是城里人、乡下人继承农村房屋后,都可以继续使用房下的宅基地。法律依据:《中华人民共和

农村宅基地拆迁继承 ,如何继承农村宅基地房屋拆迁:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、农村宅基地拆迁继承

法律分析:

农村的土地,包括农村的宅基地为农民集体所有,其所有权,无论城里人、乡下人,个人都不可以继承。但本着地随房走的原则,继承人无论是城里人、乡下人继承农村房屋后,都可以继续使用房下的宅基地。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》

第三百六十二条?宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

第三百六十三条?宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。

二、农村拆迁宅基地怎么补偿

法律分析:农村拆迁宅基地的补偿标准如下:第一,房屋补偿费,该费用以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。第二,周转补偿费,该费用以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。第三,奖励性补偿费。

法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定:对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。

三、如何继承农村宅基地房屋拆迁

法律分析:继承自被继承人死亡时开始,如被继承人立有遗嘱,则按照遗嘱继承,如未立遗嘱,则按法定继承。申请建房人因死亡等原因而不再为集体经济组织成员时,即丧失宅基地使用权,故该项权利不发生继承。宅基地使用权的补偿款及安置房面积的购买权应由该户剩余的成员共同所有。

法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:

(一)第一顺序:配偶、子女、父母;

(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

农村宅基地拆迁继承新政策2021

宅基地拆迁继承权

宅基地上的房屋拆迁继承问题

宅基地拆迁补偿继承

农村宅基地拆迁适用法律

农村宅基地拆迁法

农村宅基地拆迁赔偿的新民法

宅基地拆迁继承权

农村宅基地拆迁安置政策

宅基地拆迁继承问题

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

农村宅基地拆迁如何进行补偿,农村房屋拆迁宅基地如何补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询

宅基地卖给同村人可以反悔吗,宅基地卖给本村人反悔怎样办:今日村们集体维权在线法律咨询

宅基地拆迁补偿标准明细,农村宅基地拆迁补偿新标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

城中村改造宅基地补偿标准是什么,城中村改造宅基地补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

村委会有权征收宅基地吗,村委会有土地所有权吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

宅基地区位补偿价,宅基地区位补偿价怎么算:今日在线拆迁法、征收法律咨询

宅基地卖了拆迁款归谁所有?,宅基地卖了拆迁款归谁:今日在线拆迁法、征收法律咨询

宅基地拆迁补偿标准,农村拆迁宅基地怎么补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询

无证宅基地拆迁补偿标准是多少,无证宅基地拆迁补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询

农村拆迁宅基地如何补偿,农村房屋拆迁宅基地如何补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询

农村宅基地损害赔偿标准,农村宅基地补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

农村宅基地拆迁可以分两个吗,一个宅基地两个户主拆迁怎么赔偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询

农村宅基地拆迁补偿标准?,农村房屋拆迁宅基地如何补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询

宅基地拆迁在家庭成员间如何分配?,宅基地拆迁家庭成员如何分配是合法的?:今日在线拆迁法、征收法律咨询

耕地和宅基地的补偿标准是多少?,宅基地补偿标准是多少:今日在线拆迁法、征收法律咨询

农村拆迁宅基地和房屋补偿标准,农村房屋拆迁宅基地如何补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询

农村宅基地是否可以强制拆迁?,农村宅基地可以强制拆迁吗?:今日在线拆迁法、征收法律咨询

河北省宅基地拆迁补偿标准明细解析,河北宅基地拆迁补偿标准明细:今日在线拆迁法、征收法律咨询

河北省宅基地拆迁补偿标准解析,河北宅基地拆迁补偿标准明细:今日在线拆迁法、征收法律咨询

宅基地拆迁什么意思,:今日在线拆迁法、征收法律咨询

内容审核:吴海丽律师

来源:中国法院网-农村宅基地拆迁继承 ,

热门阅读
相关推荐

电话:400-1598098    邮箱:syls@bjsheng.cn  地址:北京市朝阳区亮马桥路甲40号二十一世纪大厦3层

拆迁律师  征地律师  征地拆迁补偿  版权所有 ©2015 北京圣运律师事务所 备案号:京ICP备11044403号