拆迁或搬迁宅基地怎么补偿，拆迁或搬迁宅基地按户口与产权面积补偿。土地补偿费归集体所有，应当面向本集体经济组织的所有成员进行分配。宅基地拆迁无户口的应认定为不具备该村的村民资格，不能享受该村村民的拆迁待遇。一、离婚案宅基地使用权法院可以判吗可
拆迁或搬迁宅基地按户口与产权面积补偿。土地补偿费归集体所有，应当面向本集体经济组织的所有成员进行分配。宅基地拆迁无户口的应认定为不具备该村的村民资格，不能享受该村村民的拆迁待遇。
一、离婚案宅基地使用权法院可以判吗
可以。基于农村房屋所有权的特点，离婚时，必须首先区分出争议的房屋是家庭共同财产还是夫妻共同财产。如果是家庭共有财产，则应先进行分家析产，确定出属于夫妻共同所有的房产份额。对于夫妻共同共有的房产的分割则可以参照城市房产分割的原则进行。由于农村房产与特定的宅基地使用权相联系，而宅基地使用权的取得以具有该村集体经济组织的成员身份为前提，因此，农村的房产只能出售给同村的村民，不允许向其他村的村民出售，更不能销售给城市居民。这就决定了离婚分割农村房产的方式一般只有竞价取得和作价补偿两种方式，而不能采取向社会公开拍卖的拍卖分割方式。
二、农村私房买卖合法吗？
农村房屋买卖有效必须符合下列四个条件：1、购房者主体资格合法。农村的宅基地属于农村集体成员所有，因此购房人必须是该村的集体成员，城市居民不具备购买农村房屋的主体资格。2、售房者的主体资格合格。即卖房人必须对该房屋拥有完全产权，如果该处房屋为对多人共有，其中的共有人一方单方面处分房屋的，并不能使房屋买卖有效。3、购房者应当符合申请宅基地的条件。因为土地管理法规定一户只能有一处宅基地，已有宅基地的村民不得再申请宅基地，购房者如不符合此条件将导致购房合同无效。4、买卖经过村民委员会同意。这是必经程序，农村集体经济组织有权对这种物权作出实质性处分。《中华人民共和国土地管理法》规定农村宅基地属农民集体经济组织所有，只有该组织成员才享有宅基地使用权;农村村民一户只能拥有一处宅基地;农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的不予批准。在此建议对于买卖农村房屋一定要慎重。
三、男方宅基地离婚怎么分
1、分割原则基于农村房屋所有权的特点，离婚时，必须首先区分出争议的房屋是家庭共同财产还是夫妻共同财产。2、分割方式。由于农村房产与特定的宅基地使用权相联系，而宅基地使用权的取得以具有该村集体经济组织的成员身份为前提，因此，农村的房产只能出售给同村的村民，不允许向其他村的村民出售。
【本文关联的相关法律依据】
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
法律分析：宅基地拆迁应当补偿住宅费用，具体的补偿表标准以当地的规定为准。房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。但是不同的地方要求不同，还可以根据当地的政策确定。
法律依据：《土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。
农村房屋拆迁宅基地的补偿如下：
1、征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿；征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费；
2、征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿；
3、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋，无法提供的按照市场价给予货币补偿。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
第十八条
征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
房屋拆迁有哪些程序
1、申领《房屋拆迁许可证》；
2、拆迁管理部门进行审核；
3、审核通过发放《房屋拆迁许可证》；
4、发布《拆迁通告》；
5、选择确定评估机构；
6、入户调查；
7、评估结果公示；
8、出具并送达评估报告；
9、签订房屋拆迁补偿安置协议；
10、发放、领取补偿款；
11、拆除房屋。
●拆迁或搬迁宅基地怎么补偿的
●拆迁宅基地是怎么赔偿的
●2021年拆迁宅基地的赔偿标准
●拆迁 宅基地
●拆迁房屋宅基地怎么赔偿
●房屋拆迁宅基地
●拆迁户宅基地
●拆迁宅基地是怎么赔偿的
●拆迁后宅基地归谁所有
●拆迁宅基地如何补偿
●政府对农村宅基地怎样补偿？,农村宅基地如何补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村宅基地遇到征地拆迁该如何补偿,农村宅基地征地拆迁如何补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村拆迁按宅基地还是房产证,房屋拆迁是按照宅基地还是房产证？:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●2022宅基地拆迁补偿标准明细是多少,国家拆迁补偿标准2022:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●关于宅基地拆迁补偿标准的规定,农村宅基地拆迁补偿新标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村宅基地拆迁标准 ,农村宅基地拆迁补偿新标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●关于土地宅基地征收的法律法规(我国法律对农村宅基地的征收与补偿是怎么规定的),如何规定农村宅基地和地上房屋的征收补偿标准，如何在法律上规定:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●村委会收取宅基地费去哪里告,村委会违法收取宅基地费用:今日村们集体维权在线法律咨询
●农村宅基地征用条件是,农村宅基地征政策:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●集体宅基地纠纷该怎样打官司,集体宅基地纠纷该怎样打官司？:今日村们集体维权在线法律咨询
●宅基地土地所有权拆迁房屋补偿最新规定,宅基地拆迁补偿标准是怎么规定的:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●宅基地无房屋拆迁怎么补偿,农村宅基地拆迁什么补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●2023年最新农村宅基地征收补偿政策,农村宅基地征收补偿标准2022:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村宅基地出售后拆迁有补偿吗,农村宅基地买卖过后拆迁赔偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●宅基地征收补偿政策,农村宅基地征地补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●在哪些情形下可以征收农村宅基地?,农村宅基地征收吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村宅基地拆迁安置补偿标准,农村房屋拆迁宅基地如何补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●宅基地征收的补偿标准是多少,农村宅基地征地补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村宅基地的院子拆迁补偿标准,宅基地拆迁院子也会补偿吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●想了解一下农村宅基地动迁补偿标准,农村房屋宅基地拆迁补偿标准是什么:今日在线拆迁法、征收法律咨询
内容审核：侯承志律师
来源：头条-拆迁或搬迁宅基地怎么补偿，
