农村的宅基地和房屋拆迁要怎么样补偿?，农村宅基地和房屋拆迁的补偿主要包括以下几个方面：一、宅基地的补偿征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。对于宅基地，补偿费用通常包括土地补偿费、安置补助费。征地补偿中还增加了对宅基地的补偿。由于宅基
农村宅基地和房屋拆迁的补偿主要包括以下几个方面：
一、宅基地的补偿
征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。对于宅基地，补偿费用通常包括土地补偿费、安置补助费。
征地补偿中还增加了对宅基地的补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。但村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，村集体应给村民重新分配宅基地，以便村民在新的宅基地上建房。
二、房屋的补偿
房屋的补偿归村民所有，因为房屋的产权属于村民私有。补偿方式可以实行产权调换、货币补偿，或产权调换与货币补偿相结合。
产权调换通常按“拆一补一”、不补差价的原则进行。如果选取的安置房总面积超出被拆迁住宅面积，超出部分需按安置房市场评估价缴交购房款。
选择货币补偿的，补偿金额通常根据被拆迁房屋邻近的普通商品房均价来确定。
三、其他补偿和保障
拆迁还应对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿。
在住房保障方面，如果被征地农民在城市规划区内，应提供国有土地上的房屋作为安置。如果无法提供，则按照市场价给予货币补偿。
县级以上地方人民政府还应将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系，确保被征地农民的长远生计有保障。
总的来说，农村宅基地和房屋拆迁的补偿是一个综合多方面的考量，旨在保障被征地农民的合法权益和生活水平不降低。具体补偿方式和标准可能因地区和政策差异而有所不同，建议在实际操作中咨询当地相关部门或专业律师以获取准确信息。
法律分析：基地拆补偿标准根据以下三方面确定：
1、被拆迁房屋的结构和折旧程度；
2、被拆迁房屋住户的人口、临时居住条件；
3、当地政府关于农村房屋征收奖励性补偿费的规定以及国家相关法律政策。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
农村房屋拆迁宅基地的补偿如下：
1、征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿；征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费；
2、征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿；
3、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋，无法提供的按照市场价给予货币补偿。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
第十八条
征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
房屋拆迁有哪些程序
1、申领《房屋拆迁许可证》；
2、拆迁管理部门进行审核；
3、审核通过发放《房屋拆迁许可证》；
4、发布《拆迁通告》；
5、选择确定评估机构；
6、入户调查；
7、评估结果公示；
8、出具并送达评估报告；
9、签订房屋拆迁补偿安置协议；
10、发放、领取补偿款；
11、拆除房屋。
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内容审核：王四新律师
来源：头条-农村的宅基地和房屋拆迁要怎么样补偿?，
