宅基地动迁纠纷怎么处理？，法律分析：宅基地的所有权归农民集体。原则上宅基地使用权不得出卖、转让或抵押。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其他宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
法律分析：
宅基地的所有权归农民集体。原则上宅基地使用权不得出卖、转让或抵押。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其他宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第44条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
1、行政裁决。
村民可以向当地人民政府申请裁决。
2、依法起诉。
若拆迁当事人对裁决不服，可以在接到裁决书之日60日内向做出裁决的房屋拆迁管理部门的本级人民政府申请行政复议，也可以向做出裁决的房屋拆迁管理部门的上一级主管部门申请行政复议。
3、强制拆迁。
被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，可以依法实施强制拆迁。
一、宅基地房产拆迁需要遵守哪些规定？
(一)要坚持依法拆迁。
房屋拆迁涉及的农民人数和补偿资金都比较多，在安置时也存在着地基位置、房屋层次、座向及面积等问题，每个环节都涉及群众的切身利益，是农民最敏感的。如果在拆迁户的房屋面积、补偿金额等问题上稍有差错，农民就会指责谩骂，拒绝拆迁。因此，坚持依法拆迁是农村房屋拆迁工作唯一的正确选择。
(二)要做到合理性与灵活性相结合。
在拆迁中要坚持合理性与灵活性相结合。补偿标准过高的，可采用推选其他较合理补偿价格的安置方案，以确保补偿政策的合理性。过低的，可通过奖励等办法来调节补充其不足部分。在安置方式上，为满足不同类型拆迁户的要求，一般应尽量采用多种安置方案，供拆迁对象自由选择，同时拆迁人认为最可行的安置方案，可在政策中予以倾斜。
(三)要注意把握工作主动性。
拆迁房屋中拆迁人与被拆迁人之间经常会发生矛盾，因此，作为拆迁人应始终把握拆迁环节中的主动权。一是在付款方式上，对规定的补偿费，做到签订协议后先付一部分，待房屋搬迁并经拆迁人验收合格后再全部结清；二是在奖励费的设置上，可对按时签订拆迁协议和搬迁的给予奖励；三是在政策制订上，可通过会审、论证、试算、分析、比较等方法，以确保制订的政策内容全面、细致、可操作性强；四是要保证安置新房的质量，保证拆迁户对拆迁工作的信任度。
(四)要加强拆迁政策的宣传、培训。
要加强对拆迁工作人员的操作业务培训。拆迁前必须组织有关工作人员进行培训，了解情况，掌握政策的操作技能。要向拆迁户广泛宣传有关拆迁政策，特别是要做好解释工作。在具体工作中可以通过列举典型拆迁例子的办法，使拆迁户真正理解拆迁政策，从而变被动心理为主动心理，更好地配合拆迁工作的开展。
1、协商
因农村宅基地房屋动迁补偿发生纠纷的双方当事人可以通过协商解决；
2、调解
通过村委会调解解决纠纷；
3、仲裁
当事人不愿协商、调解或协商、调解不成的可以向仲裁机构申请仲裁；
4、诉讼
根据纠纷内容直接向人民法院提起诉讼。
《中华人民共和国土地管理法》
第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
一、宅基地纠纷如何起诉
宅基地纠纷向法院起诉流程如下：
1、当事人起诉，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。起诉书应写明请求事项和起诉事实、理由，尾部须署名。
2、提交相关证明材料。
3、当事人向法院提交书证，填写证据清单。经法院承办人核对后，由承办人在证据清单上签字盖章，一份交当事人，一份备案。
4、立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后，在七天内，对符合立案条件的，办理立案手续。
5、当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用，如确有困难，可在预交期内向本院提出减、缓、免交的书面申请，逾期不交或者书面申请缓、减、免交未获批准而仍不预交的，本院将裁定按自动撤诉处理。
6、立案手续后，案件由法院排期开庭，当事人应服从法院的各项工作安排，并于结案后到财务室结算诉讼费用，多退少补。
●宅基地动迁纠纷怎么处理的
●宅基地动迁纠纷怎么处理好
●宅基地动迁纠纷案例
●宅基地动迁纠纷怎么处理最好
●宅基地房屋动迁
●宅基地房屋拆迁纠纷
●宅基地动迁款怎么分配
●宅基地动迁纠纷怎么处理好
●宅基地动迁全部归户主吗
●宅基地房子动迁怎样认定安置人员
●宅基地拆迁赔偿标准,农村拆迁宅基地怎么补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●宅基地征收补偿新标准,农村宅基地征地补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●国家宅基地征收补偿标准是什么？,农村宅基地征地补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●关于宅基地拆旧建新的规定,村宅基地拆旧建新规定是什么:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●征收宅基地补偿多少钱一亩,宅基地补偿多少钱一亩:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村宅基地被征收的补偿费用,农村宅基地征收补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●祖宅拆迁补偿标准是怎么样的,老宅基地拆迁怎样补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村宅基地被政府征用，怎么补偿？,宅基地被政府征用了怎么办:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●自家宅基地被村集体占用村里承诺补偿但未补偿能到法院起诉么,村委会占用村民土地该怎样赔偿:今日村们集体维权在线法律咨询
●农村宅基地纠纷向当地投诉不处理怎办,农村宅基地纠纷，应该向那里部门投诉:今日村们集体维权在线法律咨询
●宅基地拆迁政策详解,宅基地拆迁政策:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村宅基地改造拆迁国家有什么规定,国家对农村宅基地拆迁最新政策:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●占用宅基地补偿标准,农村宅基地征收补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●宅基地拆迁是什么意思,宅基地拆迁跟户口有关系吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●祖传宅基地拆迁后如何分配？,宅基地拆迁怎么分配:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村宅基地和房屋拆迁补偿怎么办？,农村房屋拆迁宅基地如何补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●宅基地被征收能否强拆,农村拆迁宅基地怎么补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村宅基地补偿标准是多少,农村宅基地征地补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●农村宅基地拆迁补贴政策,农村宅基地拆迁补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●户口在农村可以申请宅基地吗,农村户口怎么申请宅基地:今日村们集体维权在线法律咨询
内容审核：罗思章律师
来源：临律-宅基地动迁纠纷怎么处理？，
