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土地补偿费根据《上海市征地土地补偿费标准(2024)》执行。 安置补助费为《上海市被征收农民集体所有土地农业人员就业和社会保障办法》(沪府规〔2022〕3号)涉及的被征地人员的生活补贴费,标准按照本市相关规定执行。 二、关于征地青苗补偿标准 征地青苗补偿标准按照《上海市征地青苗补偿费标准(2024)》执行。 三、...
搬迁费:上海搬迁费标准一般为5000元基础费用加上按房屋面积计算的15元/㎡。例如一套100㎡的房屋,搬迁费为5000+100×15=6500元。这笔费用用于补偿被拆迁户因搬家产生的搬运、运输等费用。 过渡费:过渡费按家庭人口计算,上海通常每月2000元/人,最长发放24个月。若一个三口之家,过渡费每月可达6000元,在等待安...
土地补偿费根据《上海市征地土地补偿费标准(2024)》执行。 安置补助费为《上海市被征收农民集体所有土地农业人员就业和社会保障办法》(沪府规〔2022〕3号)涉及的被征地人员的生活补贴费,标准按照本市相关规定执行。 二、关于征地青苗补偿标准 征地青苗补偿标准按照《上海市征地青苗补偿费标准(2024)》执行。 三、...
5、搬迁费和临时安置费;临时安置费和搬迁费的具体标准由区(县)人民政府制定。 6、其他奖励。如停产停业补偿: (1)因征收非居住房屋造成被征收人、公有房屋承租人停产停业损失的补偿标准,按照被征收房屋市场评估价的10%确定。 (2)被征收人、公有房屋承租人认为其停产停业损失超过被征收房屋的市场评估价10%的,应当...
为进一步规范本市国有土地上房屋征收与补偿活动,维护公共利益,保障征收双方的合法权益,2024年12月25日上海市政府第75次常务会议审议通过了《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则(修正案)》,并自2025年2月8日起施行。 根据修订后的《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》第三十五条“因征收...
土地补偿费根据《上海市征地土地补偿费标准(2024)》执行。 安置补助费为《上海市被征收农民集体所有土地农业人员就业和社会保障办法》(沪府规〔2022〕3号)涉及的被征地人员的生活补贴费,标准按照本市相关规定执行。 二、关于征地青苗补偿标准 ...
各区域征收安置建筑面积的供应均价为: 一类:3000元/平方米建筑面积; 二类:2700元/平方米建筑面积; 三类:2400元/平方米建筑面积。 (三)享受征收安置建筑面积的审核认定 被补偿人应享受的征收安置建筑面积,由被征收房屋所在地各街镇(高新区社区)按户为单位,以下列标准审核认定: ...
五、奖励标准 对于规定期限内按期签约、搬迁的被征收人、公有房屋承租人,设置按期签约奖和按期搬迁奖,具体标准在征收地块补偿方案中确定。 六、搬迁费和临时安置费 征收居住房屋的,应当给予被征收人、公有房屋承租人搬迁费补贴,搬迁费包括设备设施移装费、搬家补助费等。其中,设备设施移装费包括固定电话、管道煤气...
现将《上海市国有土地上非居住房屋征收停产停业损失补偿办法》印发给你们,请遵照执行。 2025年2月7日 (此件公开发布) 上海市国有土地上非居住房屋征收停产停业损失补偿办法 第一条为规范本市国有土地上非居住房屋征收停产停业损失补偿活动,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》《上...
(仅临江村,红旗 镇/浦江镇/浦 119400 村,懿德村,南阜村,天 花庵村区域) 锦街道/马桥 镇/江川路街 道 奉贤区 2 个区片 金山区 崇明区 2 个区片 2 个区片 2 上海市征地土地补偿费等级标准表(2024) 区 等级 五六七八九十 2024 年 长宁区 徐汇区 普陀区 标准 (元/亩) 1 个区片 静安区 浦东...
任何单位和个人不得干预征地房屋补偿评估、鉴定工作。 第四条 评估机构应当按照征地房屋补偿法律、法规、规章等有关规定进行评估,并适用《上海市征收集体土地房屋补偿评估技术规范》等标准规范。 第五条 市规划资源部门负责本市征地房屋补偿评估活动的监督管理。区规划资源部门负责所辖区域范围内征...
-1- 土地补偿费根据《上海市征地土地补偿费标准(2024)》执行. 安置补助费为《上海市被征收农民集体所有土地农业人员就 业和社会保障办法》(沪府规〔2022〕3 号)涉及的被征地人员 的生活补贴费,标准按照本市相关规定执行. 二,关于征地青苗补偿标准 征地青苗补偿标准按照《上海市征地青苗补偿费标准 (2024)》执行....
经区政府研究决定,即日起废止《松江区人民政府关于本区国有土地上房屋征收与补偿相关标准的决定》(沪松府规〔2019〕16号)及其延期文件(沪松府规〔2024〕3号)。 特此通知。 2025年5月20日 抄送:区委办公室,区人大常委会办公室,区政协办公室,区纪委
经区政府研究决定,即日起废止《松江区人民政府关于本区国有土地上房屋征收与补偿相关标准的决定》(沪松府规〔2019〕16号)及其延期文件(沪松府规〔2024〕3号)。 特此通知。 2025年5月20日 抄送:区委办公室,区人大常委会办公室,区政协办公室,区纪委
征地房屋补偿,还应当对宅基地使用权人或者居住房屋所有人补偿搬家补助费、设备迁移费、过渡期内的临时安置补助费、奖励费,具体标准由区人民政府制定。 宅基地房屋应当按照居住房屋进行补偿安置。对于利用自有宅基地房屋从事生产经营活动,并在征收土地预公告前已办理了工商营业执照的,可一次性给予适当的停产...
(2011年10月19日上海市人民政府令第71号公布 根据2024年4月2日上海市人民政府令第13号第一次修正 根据2025年1月8日上海市人民政府令第15号第二次修正) 第一章 总则 第一条(目的和依据) 为了规范本市国有土地上房屋征收与补偿活动,维护公共利益,保障被征收人的合法权益,根据
一、企业动迁补偿范围与标准 土地补偿费 按《上海市征地土地补偿费标准(2024)》执行,标准为151.50元/平方米。例如,某企业征地10000平方米,土地补偿费为151.5万元。补偿费支付给拟征地的农村集体经济组织,支付方式为转账。 房屋及附属物补偿 房屋补偿:按被征收房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。例如,捣(预...
由供电部门批准安装并由被拆迁人出资的10安培以上电表移装费,按现行有关规定;其他家用设施移装费标准,按照本市有关国家建设征地的财物补偿标准执行或者由征地事务机构委托具有相应资质的评估机构评估。 3.过渡期内的临时安置补助费。 (1)征收集体土地居住房屋以期房调换的,拆迁人与被拆迁人应当在拆迁安置补偿协议...
●上海动迁补偿标准71号文件
●上海动迁房交易政策
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内容投稿：李霖爽
内容审核：王学棉律师
内容来源：头条_上海动迁房交易政策2025，房屋动迁补偿标准
