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关于唯一住房拍卖后的安置费问题,这并非由债权人决定,而是由法院根据相关法律规定进行裁定。 一、唯一住房拍卖的相关规定 根据我国相关法律规定,在金钱债权执行中,如果符合特定情形,如被执行人以执行标的系本人及其所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的,人民法院不予支持。这些特定情形包括但不限于:对被执行...
若拍卖公告、拍卖合同等文件中,对安置费用的承担有明确约定,那么就按照约定执行。比如约定由买受人承担,那么买受人就需负责支付相关安置费用。 二是若没有相关约定,一般来说,因原房屋所有权人对房屋负有相应义务,所以原房屋所有权人可能需承担安置费用。特别是在房屋拍卖是由于原所有权人自身原因导致的情况下,如债...
法拍唯一住房安置费的补偿责任通常不由法院或债权人承担。在执行法拍房过程中,对被执行人不予补偿,被执行人也不得以法院拍卖房屋为由,直接向国家有关单位索要安置费。拍卖房屋所得的拍卖款主要用于面向债权人偿还债务,一般按照支付处分费用、扣除应缴税款、偿还抵押权人的顺序清偿。 一、法拍房拍卖款的使用顺序 支付
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安置费通常是由被执行人来承担的，这里的被执行人也就是房屋的所有者。
规定由特定的主体来承担安置费，那么这个主体就应该按照约定去支付安置费。
房子拍卖了安置费由谁出:房子进行拍卖后,安置费的承担主体通常需根据具体情况来确定。若拍卖前已明确约定安置费的承担方,那么就按...
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我们在日常的生活中是肯定离不开住房的,无论是自己买的还是租的,只要是有居住避难的地方其实就满足了。但是可能有些朋友会因为一些特殊的原因到时房产被法院强制拍卖,那可以申请安置房吗?怎么算房产拍卖的费用呢?华律网小编为您解答。 一、什么是安置费 安置补偿费是指国家在征用土地时,为了安置以土地为主要生产...
首先,如果拍卖得主是银行或金融机构,那么该机构通常会承担安置费用。因为这些机构通常是因为原房主未能按时偿还贷款而拍卖房屋,他们也有责任为原房主提供一定的安置费用。 其次,如果拍卖得主是个人或企业,那么安置费用通常由原房主承担。因为在这种情况下,原房主和拍卖得主之间不存在任何关系,拍卖得主只是按照法律程序购买了...
一、房子被拍卖了安置费怎么领取 通常情况下,领取房子被拍卖后的安置费需按照以下步骤进行。 1. 确定安置费的归属:确认安置费是给予房屋原所有者还是其他相关方,如承租人等。一般来说,若房屋所有者因拍卖而需安置,安置费应归其所有。 2. 联系相关部门:找到负责拍卖及安置事宜的部门,如法院执行局或拍卖机构等,...
专家导读 房屋被法院拍卖的安置费标准是没有规定的,确切的来说,被执行人根本就没有安置费,拍卖房屋所得来的这些拍卖款是要全部偿还给债权人的,如果有剩余的情况下,剩下的这部分财产会返还给被执行人,但是被执行人不能因为法院要拍卖房产,就直接向国家有关单位索要安置费。 房屋被法院拍卖安置费标准是否有规定 一、房屋
拍卖房子的安置费 可以申请安置费.成交后,由法院出具协助执行通知书和裁定,持《拍卖成交确认书》到相关部门办理产权转移手续.如果是二套以上的房产,不存在提问中涉及的问题;如果是唯一的房产,则应当符合法律规定的,诸如提供5-8年的房租等规定,这与被执行人有无正式工作无关.对于唯一的房产,在符合法定情形时,仍然...
2025年3月25日 梅州市梅县区房屋征收补偿与安置办法 第一章 总 则 第一条为规范本区行政区域内房屋征收与补偿活动,维护公共利益,保障被征收房屋所有权人(以下简称“被征收人”)及相关各方的合法权益,根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《国有...
第五条房屋征收部门可以委托街道办事处、乡镇政府等单位为房屋征收实施单位,承担房屋征收与补偿的具体工作。 房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督,并对其行为后果承担法律责任。 第六条本办法所称原地安置,是指在征收区域范围内的安置。
拍卖唯一房产不是必须给安置费。法院拍卖房产主要为了清偿债务,同时会考虑债务人居住问题。是否给予安置费取决于具体法律规定和案件情况,可能会根据债务人实际需要判决给予一定安置费,但非普遍规定。 一、 拍卖唯一房产必须给安置费吗 拍卖唯一房产可以不给安置费。 1.法院在执行拍卖程序时,主要目的是清偿债务人的债务。
执行费是由被执行人承担的,用于支付执行过程中产生的费用。 其他费用的处理:在法拍房的执行过程中,可能还会涉及其他费用,如评估费、拍卖费等。这些费用的承担通常根据具体情况由法院决定或由相关法律规定。 综上所述,法拍房的安置费并非从申请执行人处获取,而是与房屋征收及补偿相关。被征收人如果符合安置条件,应有权...
唯一住房被拍卖后,若需要领取安置费,实际上领取的是执行款中的一部分,用于保障被执行人及其所扶养家属的基本居住需求。具体领取方式和流程如下: 一、了解安置费的相关规定 在唯一住房被拍卖的情况下,如果被执行人提出异议,且符合特定条件,如被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋,或者执行依据...
法院执行唯一房产时,安置费通常由被执行人承担。在实际操作中,如果房产被拍卖,拍卖所得款项会先用于清偿债务,剩余部分可能会用于支付安置费等其他费用。但具体情况还需根据当地法律法规和具体案件情况而定。 需
在房子拍卖的相关事宜中,安置费的支付主体通常需根据具体情况来确定。一般而言,如果拍卖前已明确约定由某一方承担安置费,那么就按照约定执行。若未作约定,通常情况下,安置费应由拍卖所得的受让人支付。因为受让人通过拍卖获得了房子的所有权,也就相应地承担起了与该房子相关的后续义务,包括支付安置费等。当然,在一些特殊情况下,如法律另有
2.征收非住宅房屋的搬迁费补偿标准:商业营业用房50元/平方米,办公用房(含教学、医疗用房、办公设施)35元/平方米。 第八条临时安置补偿标准可由评估机构按照该地块被征收房屋或同类型地块房屋的市场平均租金评估确定。 选择货币补偿或者现房产权调换的,一次性支付6个月临时安置补偿;选择期房产权调换的临时安置过渡期限...
3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。 二、法拍房 在法院拍卖执行的房产时,债权人没有优先购买权,在房地产中有优先购买权的有以下三类人: ...
安置费通常是由被执行人来承担的，这里的被执行人也就是房屋的所有者。
专家导读 房屋拆迁安置费归被拆迁方所有,根据规定,只有是选择了产权置换的方式、且需要临时被安置的被拆迁方,才有可能会获得一定数额的安置费。具体可以获得的安置费,当然是需要结合实际情形确定。 房屋拆迁安置费归谁所有? 一、房屋拆迁安置费归谁所有? 1、房屋拆迁安置费归被拆迁方所有。 根据《国有土地上房屋...
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维一住房被法院拍卖所得的安置费是否算还款,需要根据具体情况和法律规定来综合判断。一般来说,法院拍卖房产后,所得款项主要用于偿还债务,而非直接作为安置费。以下是对这一问题的详细分析:法院拍卖房产的目的:
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内容投稿：陶安
内容审核：黄旭晖律师
内容来源：头条_使用权房子可以买卖吗2025，房屋被拍卖后家属安置费
