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房子拍卖后安置费支付主体依情况定。司法执行时,若房屋是必需居住房,拍卖款会预留支付安置费;商业或非司法拍卖,依协议约定,原产权人或买受人负责,无约定则由造成需安置方承担,需综合判定。具体详细内容和华律网小编一起来看看。 一、房子拍卖后安置费谁支付 在房子拍卖后,安置费的支付主体需根据具体情况来确定: ...
1.通常,房屋被拍卖后,若原房屋居住人需安置,安置费一般由拍卖买受人承担。2.不过,若拍卖前法律文件或合同明确规定由其他方承担安置费,那就依约定执行。3.要是拍卖时未明确安置费承担方,且原房屋居住人与被执行人有特殊关系,像亲属关系等,同时居住人因拍卖生活受重大影响,此时法院可能依具体情况判定被执行人适当...
在房子被法院拍卖后,一般来说,原房主并不能直接获得安置费。法院拍卖房产的主要目的是为了偿还债务,因此拍卖所得款项将首先用于满足债权人的债权。如果拍卖款项有剩余,则会返还给被执行人。 二、安置费与拍卖款项的分配 拍卖款项的优先用途:根据法律规定,拍卖款项将首先用于偿还与房产相关的债务,如抵押贷款、欠缴的税...
房子拍卖了安置费由谁出:房子进行拍卖后,安置费的承担主体通常需根据具体情况来确定。若拍卖前已明确约定安置费的承担方,那么就按...
规定由特定的主体来承担安置费，那么这个主体就应该按照约定去支付安置费。
在唯一住房被拍卖后,如果需要给予被执行人及其家属一定的安置费,这个费用并非由债权人直接决定.而是由法院根据被执行人的实际情况,以及当地的房屋租赁市场平均租金标准等因素,来裁定给予一定年限(通常是5至8年)的租金作为安置费. 拍卖房屋所得价款,在支付拍卖费用,诉讼费用以及清偿债务后,如果还有剩余,法院会根据相关...
若因被执行人原因导致房屋被拍卖,如被执行人未履行债务致使房屋被司法拍卖,通常被执行人应承担安置费。因为其行为造成申请执行人权益受损,理应负责保障相关人员的安置需求。若因不可抗力等不可归责于双方当事人的原因致使房屋被拍卖,安置费的承担需根据公平原则及实际情况确定。可能由双方分担,或者根据具体政策、协商...
一、2025房子被法拍之后有安置费吗,房子拍卖安置费补偿标准 拍卖行集体颤抖!2025年新法规定佣金不得超过15%,藏家省下多少钱... 此前,中国艺术品拍卖佣金标准长期遵循《拍卖法》规定:普通拍品佣金不超过成交价的5%,艺术品拍卖则按国际惯例收取10%。然而,随着国际拍卖行如苏富比、佳士得等进驻内地市场,以... ...
房子拍卖安置费补偿标准 2023-07-19 02:41:31 房屋类政策咨询 法拍房没有安置费.钱要全部偿还给债主.如果有剩余,会返还给被执行人.但是可能被执行人存在过多的债务时,只能按照比例获得执行款,具体需要按照分配协议确定. 1,房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧...
通常情况下,领取房子被拍卖后的安置费需按照以下步骤进行。 1. 确定安置费的归属:确认安置费是给予房屋原所有者还是其他相关方,如承租人等。一般来说,若房屋所有者因拍卖而需安置,安置费应归其所有。 2. 联系相关部门:找到负责拍卖及安置事宜的部门,如法院执行局或拍卖机构等,了解领取安置费的具体要求和流程。
专家导读 房屋拆迁安置费归被拆迁方所有,根据规定,只有是选择了产权置换的方式、且需要临时被安置的被拆迁方,才有可能会获得一定数额的安置费。具体可以获得的安置费,当然是需要结合实际情形确定。 房屋拆迁安置费归谁所有? 一、房屋拆迁安置费归谁所有? 1、房屋拆迁安置费归被拆迁方所有。 根据《国有土地上房屋征收与
专家导读 房屋被法院拍卖的安置费标准是没有规定的,确切的来说,被执行人根本就没有安置费,拍卖房屋所得来的这些拍卖款是要全部偿还给债权人的,如果有剩余的情况下,剩下的这部分财产会返还给被执行人,但是被执行人不能因为法院要拍卖房产,就直接向国家有关单位索要安置费。
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别急,安置款了解一下! 房子被法拍了,心情肯定不好受。不过,别急,你可能还有机会申请到一笔安置款来渡过难关!不过,这笔钱不是每个人都能拿到的,你得先看看自己符不符合条件。 什么情况下能拿到安置款?❓ 首先,你得确保你的房子是你和家人在这个城市唯一的住房。这是申请安置款的首要条件。如果你的房子拍卖...
2025搬迁临时安置费用由谁承担? 搬迁临时安置费用的承担主体通常是作出房屋征收决定的市、县级人民政府或其指定的拆迁单位。 这些主体负责在拆迁过程中为被拆迁人提供临时安置服务,并支付相应的费用。 1、政府责任 根据相关法律法规,政府作为房屋征收的主体,有责任为被拆迁人提供临时安置服务。这包括提供临时安置房、支付...
征收按政府定价缴纳房租的国有直管或单位自管非住宅房屋(1998年12月1日前已租赁),按照被征收房屋评估市场价的90%对被征收人进行补偿,10%补偿给房屋承租人,租赁关系在征收补偿后自行解除。搬迁费、临时安置补助费、奖励补偿给房屋承租人。 第十四条被征收人在海门区范围内仅有一处住房且可能获得的货币补偿金额低于征...
唯一住房被拍卖后,若需要领取安置费,实际上领取的是执行款中的一部分,用于保障被执行人及其所扶养家属的基本居住需求。具体领取方式和流程如下: 一、了解安置费的相关规定 在唯一住房被拍卖的情况下,如果被执行人提出异议,且符合特定条件,如被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋,或者执行依据...
时间2025-06-21 浏览1w+ 法行宝 关于唯一住房被拍卖后法官按什么条件分配安置费的问题,我们可以从以下几个方面进行解答: 一、唯一住房拍卖后的安置费规定 在金钱债权执行中,若被执行人的唯一住房被拍卖,且该住房为被执行人及其所扶养家属维持生活必需的居住房屋,人民法院在执行时需考虑被执行人的居住问题。根据相关...
房子拍卖后安置费谁支付:在房子拍卖的相关事宜中,安置费的支付主体通常需根据具体情况来确定。一般而言,如果拍卖前已明确约定由某...
拆迁房子拍卖按什么补偿标准2025,法拍房安置费补偿标准,一、法拍房安置费补偿标准1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时 ● 圣运推荐:房子拆迁的补偿标准,拆迁房屋赔偿标准有哪些:今日拆迁
《2024—2025年度天台县国有土地上房屋征收临时安置费、搬迁费支付标准》已经县政府同意,现印发给你们,请结合实际认真贯彻执行。 天台县人民政府办公室 2024年6月14日 (此件公开发布) 2024—2025年度天台县国有土地上房屋 征收临时安置费、搬迁费支付标准 ...
一、2025房子被法拍之后有安置费吗,房子拍卖安置费补偿标准 拍卖行集体颤抖!2025年新法规定佣金不得超过15%,藏家省下多少钱... 此前,中国艺术品拍卖佣金标准长期遵循《拍卖法》规定:普通拍品佣金不超过成交价的5%,艺术品拍卖则按国际惯例收取10%。然而,随着国际拍卖行如苏富比、佳士得等进驻内地市场,以... ...
规定由特定的主体来承担安置费，那么这个主体就应该按照约定去支付安置费。
2025年3月25日 梅州市梅县区房屋征收补偿与安置办法 第一章 总 则 第一条为规范本区行政区域内房屋征收与补偿活动,维护公共利益,保障被征收房屋所有权人(以下简称“被征收人”)及相关各方的合法权益,根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《国有...
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现将《上海市国有土地上房屋征收评估管理规定》印发给你们,请认真贯彻执行。 特此通知。 2025年2月7日 (此件公开发布) 上海市国有土地上房屋征收评估管理规定 第一章 总则 第一条(制定依据) 为规范本市国有土地上房屋征收评估活动,维护房屋征收部门、被征收人、公...
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内容投稿：郑雨
内容审核：冯立影律师
内容来源：头条_唯一住房被拍卖,安置费怎么算2025，唯一房产被拍卖怎么要安置费
