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2025年中央一号文件明确划定了宅基地使用的“五大红线”，这些红线是保障农民权益和规范宅基地管理的重要措施。1. 禁止城镇居民购买农房和宅基地：城镇居民不得通过买卖、以租代售等方式取得宅基地的使用权。此类合同自始无效，权益不受法律保护。2. 禁止退休干部占用农村土地建房：退休干部等非农村集体经济组织成员不...
《云南省土地管理条例》(以下简称《条例》) 新修订的《条例》自2025年1月1日起施行 一、立法背景 2019年和2021年,国家先后颁布实施了新的《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》,在“多规合一”改革、集体经营性建设用地入市、土地征收制度、农村宅基地制度、永久基本农田保护、建设用...
2025年中央一号文件明确划定了宅基地使用的“五大红线”，这些红线是保障农民权益和规范宅基地管理的重要措施。1. 禁止城镇居民购买农房和宅基地：城镇居民不得通过买卖、以租代售等方式取得宅基地的使用权。此类合同自始无效，权益不受法律保护。2. 禁止退休干部占用农村土地建房：退休干部等非农村集体经济组织成员不...
(自然资发〔2025〕10号)等相关法律法规及规定要求,结合我省实际,制定了《云南省农村宅基地使用管理负面清单(试行)》,现印发给你们,请各级有关部门认真履行职责,加强宣传引导,加强监督管控,加强排查处置,加强协作配合,严守农村用地建房法律政策底线红线,依法保障农村村民住宅建设合理用地需求,允许农户合法拥有的住房通过...
2025年中央一号文件聚焦宅基地改革，明确提出“三权分置”与“五大红线”政策框架。这不仅是对农民土地权益的再保障，更是激活农村“沉睡资产”、推动城乡融合发展的关键举措。本文将结合最新政策与法律实践，尝试解读宅基地改革的底层逻辑与实操要点。-\-\- 一、三权分置：从“身份绑定”到“活权赋能”1.法律属性与...
云南省人民政府新闻办公室10日在昆明召开新闻发布会介绍,新修订的《云南省土地管理条例》自2025年1月1日起施行。 2019年和2021年,中国先后颁布实施了新《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》,在“多规合一”改革、集体经营性建设用地入市、土地征收制度、农村宅基地制度、永久基本农田保...
这次《条例》修订工作,我们认真贯彻落实党的二十届三中全会精神,按照党中央、国务院关于农村宅基地工作的决策部署,坚守宅基地法律政策底线红线,结合我省实际,就全面加强宅基地规范管理,做了三个方面的规定: 一是明确宅基地申请基本要求。...
2025年，根据相关规定，云南农村宅基地政策可能会有一些变化。农村宅基地是指国家为农民提供的用于建房居住...
近年来，全国各省市对农村宅基地的管理政策进行了细化调整，不同地区因土地资源、人口密度和经济发展水平差异，宅基地面积标准呈现显著差异。以下从政策框架、区域差异、具体规定及执行细则等方面展开分析：一、全国政策框架与核心原则 根据《土地管理法》及2025年最新政策，农村宅基地实行“一户一宅”原则，面积标准由...
进一步加强农村宅基地管理工作的通知》(普政办发〔2013〕177号)宅基地审批面积标准“城市规划区内,人均占地不得超过20平方米,一户最多不得超过100平方米;城市规划区外,人均占地不得超过30平方米,一户最多不得超过150平方米;山区、半山区农村宅基地标准...
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2024年11月28日,《云南省土地管理条例》(以下简称《条例》)经省十四届人大常委会第十三次会议审议通过,自2025年1月1日起施行。《条例》共八章六十七条,内容包含国土空间规划、耕地保护、农用地转用和土地征收、建设用地、监督检查等方面。 一、关于宅基地 ...
农村宅基地新政策2025是什么 国家规定一户一宅、宅基地面积不能够超出相关规定,不可改动地皮性质建房,若违反以上规定都要收费被处罚。除此之外,农民个人之间不能私下转让或过户。 一、农村宅基地新政策是什么 宅基地可进行交易一些外出务工的农户因在外发展已经定居城市,手中的宅基地可进行出租,入股,交易等。
最大变化：农村宅基地"一户一宅"政策迎来重大调整。自然资源部耕地保护监督司2025年5月发布的《农村宅基地制度改革政策解读》指出，新政对传统的"一户一宅"制度进行了弹性调整。新规明确，农村居民家庭在原有宅基地面积未超过省级标准的情况下，可以根据家庭人口增加情况申请扩建住房，不再强制要求"一户只能拥有一处...
集约用地：鼓励进城落户村民有偿退出宅基地，闲置宅基地可依法用于乡村文旅等（《条例》第五十六条）。历史遗留问题：超面积宅基地需结合地方政策逐步消化，避免“一刀切”。六、政策依据 2025年1月1日起施行的《云南省土地管理条例》解读：一是明确宅基地申请基本要求。《条例》第五十三条对农村村民建造住宅应当符合
2025年云南自建房政策如下：申请条件：申请人须是本村集体经济组织成员，符合“一户一宅”原则，无宅基地或原宅基地面积不足限额70%需扩建；因子女结婚分户、自然灾害、规划调整等也可申请。禁止已有宅基地或转让/出租过宅基地的、占用永久基本农田等不符合规划的情况申请。申请程序：农户申请：以户为单位...
您好!您的来信已收悉,关于您所反映的问题,经深入调查了解,现回复如下: 一、农村自建房需不需要申请? 根据玉溪市农业农村局2021年出版《农村宅基地管理法律政策问答》中规定,必须申请。 第15条什么是农村宅基地? 农村宅基地是农村村民依法取得的用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地...
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内容投稿：邵悦
内容审核：李帅律师
内容来源：头条_土地法农村宅基地新规2025，2024年宅基地新政策出台
