土地纠纷法律程序怎么走,土地纠纷怎么取证流程,土地纠纷的法律程序主要如下:(一)协商解决这是解决土地纠纷的首选方式。纠纷双方可以自行就争议土地的权属、使用等问题进行协商,达成一致的解决方案。这一方式简便快捷,能最大程度减少双方的矛盾冲突,也
土地纠纷的法律程序主要如下:
(一)协商解决
这是解决土地纠纷的首选方式。纠纷双方可以自行就争议土地的权属、使用等问题进行协商,达成一致的解决方案。这一方式简便快捷,能最大程度减少双方的矛盾冲突,也节省时间和成本。
(二)调解
1. 若协商不成,可以请求有关部门调解。比如可以请求乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。这些政府部门会在查明事实、分清权属关系的基础上先行调解,促使当事人以协商方式达成协议。
2. 也可以请求土地管理部门等相关职能部门进行调解。
(三)行政处理
如果调解无法解决纠纷,由人民政府作出处理决定。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。
(四)诉讼
如果当事人对政府的处理决定不服,或者纠纷一开始就希望通过司法途径解决,可以直接向有管辖权的人民法院提起诉讼。法院会依据相关法律法规,审查证据,作出公正判决。
土地纠纷的取证流程如下:
(一)确定取证范围
1. 土地权属方面证据。例如土地承包经营权证、土地使用证等官方颁发的证书,这是证明土地权属最直接的证据。
2. 土地边界相关证据。如果有界桩、界石等,可拍照留存,若存在相邻土地所有者之间签订的关于边界的协议也应收集。
3. 土地使用历史证据。比如多年来在土地上进行耕种、建设等的记录,像农作物种植记录、缴纳土地税费记录等。
(二)取证方式
1. 书证收集。到相关政府部门如国土资源部门、乡镇政府等查阅土地登记档案、审批文件等资料,并申请复印加盖公章。
2. 物证收集。对于土地上的建筑物、附着物等进行拍照、录像,确保能够清晰显示其与土地的关系。
3. 证人证言。寻找熟悉土地情况的邻居、当地村民等,让他们出具书面的证人证言,内容应包含证人的身份信息、与土地的关系以及所知晓的土地情况。
4. 鉴定意见。在涉及土地面积、土地质量等争议时,可以聘请专业的测绘机构、土地评估机构进行测量和评估,取得相应的鉴定报告。
取证过程中应注意证据的合法性、真实性和关联性,确保所取得的证据能够在土地纠纷的解决中起到有力的支持作用。
土地纠纷可以通过以下途径解决:
1. 协商。土地纠纷双方当事人可以自行协商,就争议事项达成一致解决方案。这是最基本、最直接的解决方式,有利于维持双方的合作关系或邻里关系,节省时间和成本。
2. 调解。可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等基层组织进行调解。这些组织熟悉当地情况,能够依据当地习俗、政策等进行调解,促使双方达成调解协议,化解纠纷。
3. 行政处理。如果涉及土地权属等行政方面的争议,可以向县级以上人民政府土地管理部门提出处理申请。土地管理部门会依据相关法律法规进行调查、处理。
4. 诉讼。如果协商、调解不成,当事人可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法院会依据事实和法律作出公正判决。这是一种较为权威、具有强制执行力的解决方式,但相对来说成本较高、耗时较长。
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内容投稿:滕伟世
内容审核:赵正群律师
来源:头条-土地纠纷找谁解决,土地纠纷找谁解决回