农村宅基地怎么转让合法的，土地纠纷调解不成该怎么样处理:今日关于拆迁普法话题更新-北京圣运律师事务所

农村宅基地怎么转让合法的，土地纠纷调解不成该怎么样处理，农村宅基地的转让需符合一定条件才合法。1. 转让主体须为同一集体经济组织内部成员。农村宅基地的分配是以户为单位，且具有一定的人身依附性，只能在本集体组织成员之间转让。2. 受让人须符

农村宅基地怎么转让合法的，土地纠纷调解不成该怎么样处理:今日关于拆迁普法话题更新

一、农村宅基地怎么转让合法的

农村宅基地的转让需符合一定条件才合法。1. 转让主体须为同一集体经济组织内部成员。农村宅基地的分配是以户为单位，且具有一定的人身依附性，只能在本集体组织成员之间转让。2. 受让人须符合宅基地申请条件。受让人无宅基地，且符合宅基地申请条件，如无住房等。3. 转让行为须经本集体经济组织同意。需经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。4. 转让协议需采用书面形式。明确双方的权利和义务，避免后续纠纷。同时，转让后的宅基地用途仍须符合规定，不得擅自改变。

二、土地纠纷调解不成该怎么样处理

土地纠纷调解不成时，可通过以下途径处理。1. 申请仲裁：当事人可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，依据相关法律法规和仲裁规则，对土地纠纷进行裁决。仲裁裁决具有法律效力，当事人应予以执行。2. 提起诉讼：若对仲裁裁决不服或仲裁机构不予受理，当事人可以向人民法院提起诉讼。人民法院会依据事实和法律，对土地纠纷进行审理和判决。在诉讼过程中，当事人需提供充分的证据证明自己的主张。3. 寻求行政处理：有些土地纠纷可向县级以上人民政府国土资源行政主管部门申请处理，由其依法作出处理决定。总之，当事人应根据具体情况选择合适的途径，以维护自身的合法权益。

三、土地纠纷怎样解决

土地纠纷可通过多种方式解决。1. 协商：纠纷双方应首先尝试友好协商，本着互谅互让的原则，就土地问题达成一致。通过沟通交流，明确各自的权益和诉求，寻求和平解决的途径。2. 调解：若协商不成，可申请相关部门或组织进行调解。调解机构会依据法律法规和实际情况，对纠纷进行公正的调解，促使双方达成和解协议。3. 仲裁：对于某些特定的土地纠纷，当事人可以约定仲裁条款，将纠纷提交仲裁机构裁决。仲裁裁决具有法律效力，双方应遵守。4. 诉讼：如果以上方式都无法解决纠纷，当事人可以向人民法院提起诉讼。通过司法程序，由法院根据事实和法律作出判决，维护当事人的合法权益。在解决土地纠纷过程中，当事人应保留相关证据，如土地权属证明、合同等，以便于维权。