进城务工人员的承包地,发包方是否有权收回土地，个人私自买卖土地犯法吗怎么处理:今日关于拆迁普法话题更新-北京圣运律师事务所

进城务工人员的承包地,发包方是否有权收回土地，个人私自买卖土地犯法吗怎么处理，一般情况下，发包方无权随意收回进城务工人员的承包地。农村土地承包遵循依法、自愿、有偿原则，承包方依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利。进城务工人

进城务工人员的承包地,发包方是否有权收回土地，个人私自买卖土地犯法吗怎么处理:今日关于拆迁普法话题更新

一、进城务工人员的承包地,发包方是否有权收回土地

一般情况下，发包方无权随意收回进城务工人员的承包地。

农村土地承包遵循依法、自愿、有偿原则，承包方依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利。进城务工人员只是改变了就业地点，其作为承包方的权益依然受法律保护。

根据相关法律规定，承包期内，发包方不得收回承包地。即便承包方全家迁入小城镇落户，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。

不过，存在特殊情形，若承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。

总之，不能一概而论认为发包方有权收回进城务工人员的承包地，要依据承包方户口迁移情况等具体事实，严格按照法律规定来判定发包方是否具有收回土地的权利。

二、个人私自买卖土地犯法吗怎么处理

个人私自买卖土地是违法行为。我国法律明确规定，土地所有权归国家或集体，任何单位和个人不得非法买卖转让。

若个人私自买卖土地，处理方式如下：

首先，国土部门有权责令退还非法买卖的土地。如果该土地已改变用途，不符合土地利用总体规划，可能会要求限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状；若符合规划，则没收违法所得。

其次，视情节轻重，对违法者可并处罚款。罚款数额根据具体法规确定。

再者，若构成犯罪，依法追究刑事责任。比如非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，可能触犯非法转让、倒卖土地使用权罪。

此外，涉及单位违法的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分，甚至追究刑事责任。

总之，私自买卖土地严重违反法律规定，会面临多种惩处，旨在维护土地管理秩序和土地资源合理利用。

三、土地使用权年限到期后交多少费用

土地使用权年限到期后所需缴纳的费用，因土地性质不同而存在差异。

对于住宅建设用地，依据法律规定，使用年限到期后自动续期。目前关于续期费用的缴纳或减免，尚无明确统一的标准，一般会综合多方面因素确定，例如当地政策、土地价值评估等。通常会以较为合理的方式，保障业主的居住权益。

非住宅建设用地使用年限到期后，需依据相关法律规定办理续期手续。费用标准通常会参考土地评估价格，按照一定比例计算。这一比例并非固定，不同地区、不同用途的土地，其续期费用计算方式有别。需由土地使用者提出续期申请，经相关部门批准后，重新签订土地出让合同，并按照规定缴纳土地出让金等费用。具体费用需结合当地实际政策及土地评估情况确定，可向当地自然资源管理部门咨询了解。