土地纠纷应该找谁解决，土地纠纷最有利的阶段有哪些，土地纠纷可以通过多种途径解决：（一）协商解决如果土地纠纷涉及邻里之间、承包户之间等较小范围的争议，双方当事人可以自行协商。这是最基本、最直接的解决方式。通过友好协商，依据事实和相关法律法规，
土地纠纷可以通过多种途径解决：
（一）协商解决
如果土地纠纷涉及邻里之间、承包户之间等较小范围的争议，双方当事人可以自行协商。这是最基本、最直接的解决方式。通过友好协商，依据事实和相关法律法规，达成一致的解决方案，既能节省时间和精力，也有利于维持双方关系的和谐稳定。
（二）调解解决
1. 可以请求村民委员会、乡镇人民政府等基层组织进行调解。这些组织熟悉当地情况，能够依据当地的习俗和政策法规，在双方自愿的基础上，促使双方达成调解协议。
2. 还可以请求土地管理部门等相关职能部门调解。他们在土地管理方面具有专业知识，能依据土地管理法律法规进行调解。
（三）仲裁解决
如果双方在纠纷发生前有仲裁协议，那么可以将纠纷提交给约定的仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决具有法律效力，当事人应当履行。
（四）诉讼解决
如果协商、调解不成，当事人可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法院将依据事实和相关法律法规进行判决，以解决土地纠纷。
在土地纠纷中，以下几个阶段可能存在有利情况：
（一）证据收集阶段
1. 全面且有效的证据收集是极为有利的。例如土地权属证书、土地承包合同、历史使用记录等，这些证据能明确土地的归属和使用范围等关键信息。如果能在这个阶段充分发掘并整理好有力证据，将为后续的纠纷解决奠定坚实基础。
2. 对证据进行合法的公证或者鉴定，能增强证据的证明力。比如对土地边界进行专业测量并出具具有法律效力的鉴定报告，这在纠纷处理中能起到关键作用。
（二）协商调解阶段
1. 这一阶段如果双方能在平等、自愿的基础上达成和解协议，是最理想的结果。双方可以根据实际情况灵活协商，节省时间和成本。
2. 有权威且公正的第三方介入调解时，例如当地德高望重的长者或者相关基层调解组织，可能促使双方达成符合实际情况的解决方案。
（三）诉讼阶段
1. 在诉讼中，如果法律法规对自己的主张有明确支持规定，并且有充足的证据，那么通过法院的判决来维护权益是很有力的。
2. 若能聘请到经验丰富、熟悉土地法律法规的律师代理案件，也能大大增加胜诉的可能性。
在处理双方土地纠纷时，有以下几种常见方式。
（一）协商解决
这是最基本且优先考虑的方式。双方当事人可以自行就土地纠纷相关事宜，如土地界限、使用范围、权属等问题进行平等、友好的协商。通过互相交流沟通，依据事实和相关证据，达成一致的解决方案。
（二）调解
1. 可以请求村民委员会或者乡（镇）人民政府调解。这些基层组织对当地土地情况比较了解，能够依据相关法律法规、政策规定以及当地习惯，在查明事实的基础上，对双方进行劝解和协调，促使双方达成调解协议。
2. 也可由专门的土地纠纷调解机构进行调解。
（三）行政处理
如果协商和调解不成，可以向县级以上人民政府土地管理部门提出处理申请。土地管理部门会对争议土地进行调查取证，依据土地管理相关法律法规作出处理决定。
（四）诉讼
如果当事人对行政处理决定不服，可以在规定期限内，向有管辖权的人民法院提起诉讼。法院会依据事实和法律规定，对土地纠纷作出最终的判决。
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内容投稿：褚辰
内容审核：刘鹏飞律师
来源：中国法院网-双方土地纠纷怎么处理，土地纠纷双方签协议
