租的地可以建房吗，租的地方漏水了是租户去找还是房东去找， 在一般情况下，租的地能否建房需要根据土地的性质和相关规定来确定。 如果是租用的农村集体建设用地，在符合乡村建设规划、取得相关审批手续的前提下，是可以建房的。比如用于农村村民住宅建设，
在一般情况下，租的地能否建房需要根据土地的性质和相关规定来确定。
如果是租用的农村集体建设用地，在符合乡村建设规划、取得相关审批手续的前提下，是可以建房的。比如用于农村村民住宅建设，需经过乡镇人民政府审核，由县级人民政府批准；若是用于乡村公共设施、公益事业建设等，也要依照法定程序办理审批。
但如果租用的是农用地，包括耕地、林地等，通常是不允许直接建房的。因为我国对农用地实行严格的保护制度，禁止擅自将农用地转为建设用地。若要在农用地上建房，必须先办理农用地转用审批手续，将农用地转为建设用地后，再按照规定申请建房许可。
若租用的是国有土地，同样要遵循土地利用总体规划和相关建设审批程序，未经许可擅自建房属于违法行为，可能面临拆除、罚款等处罚。
租赁房屋出现漏水问题，找谁处理需依据具体情况判断：
首先，查看租赁合同约定。若合同明确规定维修责任归属，按合同执行。例如合同约定房东负责房屋整体维修保养，那么房东应承担找维修人员处理漏水问题的责任；若约定租户负责日常小维修，租户则需自行解决。
其次，分析漏水原因。若是因租户使用不当导致漏水，如租户忘关水龙头致使水漫出渗透到楼下，租户有义务及时联系维修并承担维修费用，还可能需对造成的损失负责。若因房屋本身质量问题或老化导致漏水，像屋顶防水层破裂、管道老化等，房东作为房屋所有人，应承担维修责任，由房东去找维修人员并承担费用。
一般而言，在确定责任后，责任方负责联系处理漏水问题。但实际操作中，租户发现漏水后通常应及时告知房东，以便双方共同协商解决，避免损失扩大。
在租赁的地皮上盖房子后遭遇拆除，补偿问题需根据具体情况分析：
一是看租赁合同约定。若合同中对房屋建设及拆迁补偿有明确约定，应按约定执行。比如约定遇拆迁时，补偿款按一定比例分配等。
二是考虑房屋建设合法性。若建房经过相关部门审批，属于合法建设，在拆迁时，一般应给予合理补偿。补偿通常包括房屋价值补偿，会参照周边类似房屋市场价格确定；可能还有因拆迁造成的停产停业损失补偿等，具体标准各地有差异。
三是若建房未经审批，属于违法建设。一般而言，违法建设可能难以获得与合法建筑同等的补偿，但对于建筑材料等投入成本，可酌情考虑给予一定补偿。
总之，遇到这种情况，租赁方应及时查看租赁合同，了解自身权益，并收集相关建房成本、经营损失等证据，与拆迁方或相关部门积极协商补偿事宜，若协商不成，可通过法律途径维护自身合法权益。
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内容投稿：韩晨
内容审核：王四新律师
来源：头条-租的地皮盖房子拆了如何补偿，租的地皮盖房子可以买吗
