上海金山宅基地可以买卖么，上海郊区拆迁一平米多少钱， 在上海金山，宅基地一般是不可以买卖的。 宅基地的所有权归集体所有，农民仅拥有宅基地的使用权。根据相关法律规定和政策，宅基地的流转受到严格限制，不能像普通商品一样自由买卖。 这是为了保障农
在上海金山，宅基地一般是不可以买卖的。
宅基地的所有权归集体所有，农民仅拥有宅基地的使用权。根据相关法律规定和政策，宅基地的流转受到严格限制，不能像普通商品一样自由买卖。
这是为了保障农村集体土地的稳定和农民的居住权益。如果进行非法的宅基地买卖交易，可能会导致土地权益的纠纷和法律问题，并且这种交易行为通常是不受法律保护的。
然而，在一些特定情况下，如符合农村集体土地征收、拆迁等法定程序，或者在农村集体经济组织内部进行合法的宅基地调剂等，可能会涉及到宅基地的相关处置，但这也必须遵循法定的程序和规定。
上海郊区拆迁补偿标准并非固定统一的数值，其会因不同的区域、地段、拆迁项目以及房屋具体情况等因素而有所差异。一般来说，中心城区周边的郊区拆迁补偿单价可能在数万元左右，而相对偏远一些的郊区，补偿单价可能在每平米数千元到一万多元不等。例如，某些靠近市区且交通便利、配套设施完善的郊区地块，拆迁补偿可能达到每平米3万-4万元甚至更高；而一些较为偏远、发展相对滞后的郊区，补偿可能在每平米1.5万-2.5万元左右。具体的补偿金额需根据当地的拆迁政策和实际评估情况来确定。
在上海，一般情况下个人不能随意购买地皮建房。
上海的土地属于国家所有，实行国有土地有偿使用制度。通常只有通过合法的土地出让、转让等程序，获得国有建设用地使用权后，才可以在该土地上进行建房等建设行为。
对于一些特殊情况，如农村集体建设用地，在符合相关规划和规定的前提下，经依法审批等程序，农村集体经济组织成员可以在本集体内申请建房等。但非农村集体经济组织成员购买农村集体建设用地建房是不被允许的。
总之，在上海，要进行建房等建设活动，必须依据法律法规和相关程序，确保土地使用的合法性和合规性。
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内容投稿：朱思
内容审核：杨建峰律师
来源：中国法院网-上海可以买地皮建房吗，上海能买地吗
