宅基地土地使用权归谁，宅基地土地能买卖吗现在怎么办， 宅基地土地使用权通常归属于农村集体经济组织成员。农村集体经济组织成员依法享有对本集体所有的宅基地的使用权，用于建造住宅及其附属设施。 这是因为宅基地是农村集体所有制的一部分，其所有权属于
宅基地土地使用权通常归属于农村集体经济组织成员。农村集体经济组织成员依法享有对本集体所有的宅基地的使用权，用于建造住宅及其附属设施。
这是因为宅基地是农村集体所有制的一部分，其所有权属于农村集体经济组织。而农村集体经济组织成员基于其身份，通过特定的程序和规定，可以获得对宅基地的使用权利，以满足居住等基本生活需求。
在实践中，一般只有本集体组织内的成员才有资格申请和取得宅基地使用权，外村人或城镇居民等一般不能直接获得宅基地使用权。这样规定主要是为了保障农村集体成员的居住权益，维护农村社会的稳定和发展。
宅基地土地不能买卖。宅基地是农村集体组织用于分配给本村村民用于建造住宅及其附属设施的土地，具有社会保障性质和特定的使用范围。
目前，对于宅基地的相关规定和处理方式如下：
1.严格禁止宅基地在市场上进行买卖交易。这是为了保障农村集体和村民的利益，防止土地资源的不合理流失。
2.村民之间可以在符合规定的条件下进行宅基地的流转，如因继承、村内调剂等合法情形。但这种流转也需遵循严格的程序和条件，经本集体组织批准等。
3.如果遇到宅基地相关的纠纷或问题，应依据相关法律法规和农村集体组织的规定来处理。可以通过协商、调解等方式解决，必要时可寻求法律途径，由相关部门进行裁决。
宅基地土地确权后一般不可以买卖。
宅基地属于集体所有，其所有权归集体，农民仅享有使用权。根据相关法律规定，农民对宅基地享有的是用益物权，这种权利是不能单独转让的。
然而，在一些特殊情况下，如因集体经济组织内部成员转让房屋等合法事由，宅基地的使用权可以随房屋一并转让。但受让人必须符合宅基地申请条件，且转让行为需经本集体经济组织同意。
总之，宅基地土地确权后通常不能随意买卖，要遵循相关法律规定和集体组织的要求，以确保宅基地使用的合法性和稳定性。
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内容投稿：何婉
内容审核：王四新律师
来源：中国法院网-宅基地土地确权后可以买卖吗，宅基地确权期间可以过户吗
