别人出钱在自己的宅地基建发房子之后，多少年可以把房子收回来，避暑房烂尾了怎么维权， 1.为了保护公众利益，我们有时必须征用土地。 2.如果有人擅自滥用宅基地，或是更改了宅基地的原本用途，那么他们的宅基地就有可能面临被收回去的风险。 3.如果
1.为了保护公众利益，我们有时必须征用土地。
2.如果有人擅自滥用宅基地，或是更改了宅基地的原本用途，那么他们的宅基地就有可能面临被收回去的风险。
3.如果由于某些特殊原因（例如撤销或者搬迁），土地不再被继续使用，那么它很可能会被回收。
4.宅基地如果长期处于无人问津的状态，它也可能会被收回。
5.还有一种情况就是，如果有房屋在两年内倒塌且没有重新修建，它所占用的宅基地也将面临着被回收的危险。
6.最后一个例子是，如果房屋因为拆迁已经空置两年以上，却还没有新建房屋，那么这块宅基地也将会被回收。
买房子的朋友们，遇到烂尾楼别急！咱们先明白自己能享受哪些权利，之后再找法律途径保护权益。
按照规定，开发商应该按时把达标的房子交给你们，如果他们没做到，那就要负起违约责任。
所以，你们可以这么做来维权：首先，直接和开发商谈清楚，弄清楚事情怎么回事，然后想办法搞定它；万一谈判失败了，就去找当地房地产管理部门投诉，让他们帮你调解或者处理；如果还是不行，那就只能去法院起诉了。
这时候，你们需要带上所有的资料，比如购房合同、付款证明等等。
等到法院判决完以后，看看开发商是不是因为违约要承担法律责任。
记住哦，这个过程中，你们得好好保留证据，严格按照法律程序办事，千万别搞出什么法律纠纷来。
在这种情况下，需要根据具体的法律规定和实际情形来确定权属。
一方面，从土地所有权或使用权角度来看，地皮的合法权益归属于原土地权利人。根据我国法律，土地的所有权归国家或集体所有，单位或个人可依法取得土地的使用权。如果他人未经合法途径取得该地皮的使用权，私自建房，其建房行为可能涉嫌违法。
另一方面，对于房屋本身，若建房人经过了合法的审批手续，投入了资金、材料和劳动进行建设，其对房屋享有相应的财产权益。但如果建房行为未经相关部门批准，属于违法建筑，可能面临被依法拆除等后果，此时建房人难以获得合法的房屋权益。
若建房人与地皮权利人之间存在某种协议，比如租赁土地并经许可建房等，那么双方应按照协议约定来确定各自的权益。若没有协议，一般地皮权利人对土地有支配权，建房人的权益可能难以得到充分保障。
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内容投稿：谈可伊
内容审核：刘伟涛律师
来源：临律-别人的地皮我建的房子法律上谁有权，地皮是别人的,我建房,这房间归谁
