土地被占用有什么补偿吗，土地承包到期还有补偿吗:今日关于拆迁普法话题更新-北京圣运律师事务所

土地被占用有什么补偿吗，土地承包到期还有补偿吗，土地被占用是否有补偿及补偿情况，需视具体情形而定。若是合法征收占用，根据相关法律规定，一般会有以下几类补偿：一是土地补偿费，这是对土地所有权的补偿，依据被占用土地的原用途、土地产值等因素

土地被占用有什么补偿吗，土地承包到期还有补偿吗:今日关于拆迁普法话题更新

一、土地被占用有什么补偿吗

土地被占用是否有补偿及补偿情况，需视具体情形而定。

若是合法征收占用，根据相关法律规定，一般会有以下几类补偿：

一是土地补偿费，这是对土地所有权的补偿，依据被占用土地的原用途、土地产值等因素确定。

二是安置补助费，用于安置以该土地为主要生产资料、失去土地后生活无依靠的农业人口，根据需要安置的农业人口数计算。

三是地上附着物和青苗的补偿费，针对被占用土地上的建筑物、构筑物及青苗等进行补偿，其标准通常由省级政府规定。

若属于非法占用土地，被侵权人有权要求侵权人返还土地、恢复原状；造成损失的，侵权人应依法承担赔偿责任。赔偿范围包括土地使用权益的损失以及地上附着物等实际损失。

被占用土地的性质、占用是否合法等关键因素，会对补偿情况产生重大影响。若遇到土地被占用问题，建议及时收集证据，通过合法途径维护自身权益。

二、土地承包到期还有补偿吗

土地承包到期后是否有补偿，需视具体情况而定。

首先，若承包合同中对到期后补偿事宜有明确约定，按照合同约定执行。比如约定承包到期后，对承包方在土地上的投入、设施等给予相应补偿，那么应依约给予补偿。

其次，若合同无约定，但承包方在承包期间对土地进行了合理且必要的改良投入，提高了土地生产能力等，根据公平原则，发包方可能需对承包方的投入进行适当补偿。

再者，若因不可抗力等特殊原因导致承包无法正常进行，且给承包方造成损失，也可能存在适当补偿的情况。

另外，如果是正常到期且无上述特殊情形，承包关系自然终止，一般不存在补偿问题。因为承包期限届满，承包方应按约定将土地交回发包方，发包方也无义务进行补偿。总之，土地承包到期后补偿与否关键看合同约定以及是否存在符合法定或合理补偿的情形。

三、土地确权没签字有补偿吗

土地确权未签字并不必然影响补偿的获取。

一方面，若被征收土地的事实客观存在，且征收程序合法合规，即便未在土地确权文件上签字，权利人仍有获得补偿的权利。因为土地征收补偿的基础是对合法拥有土地权益的认定，只要能通过其他合法有效的证据，如土地承包合同、历史使用记录等，证明对该土地享有相应权益，就应当按照规定给予补偿。补偿的标准通常根据土地类型、面积、用途以及当地的征收补偿政策等因素确定。

另一方面，如果未签字是由于对土地权属存在争议，或认为征收程序存在违法之处，这种情况下补偿问题会相对复杂。在权属争议解决之前，补偿可能会暂时搁置。只有争议解决后，明确了合法的权益人，才能进行补偿发放。对于程序违法的情况，权益人可以通过法律途径要求纠正违法程序，保障自身获得合理补偿的权利。总之，土地确权未签字不意味着必然没有补偿，关键在于土地权益的合法性及征收补偿程序的合法性。