拆迁律师

● 圣运推荐：土地转租后确权归谁，土地使用权转让后征收款归谁所有:今日关于拆迁普法话题更新

● 圣运推荐：土地确权后邻居有纠纷如何办，我需要办理土地使用证要什么证明:今日关于拆迁普法话题更新

● 圣运推荐：土地使用证永久的规定有哪些，土地确权后一个宅基地有多人发的证件是每人一本吗:今日关于拆迁普法话题更新

● 圣运推荐：土地确权证上的名字重要吗，没有土地证可以建设吗:今日关于拆迁普法话题更新

● 圣运推荐：企业与村委会签订土地租赁协议书是否可以，哪些农民需要配合农村土地确权流程:今日关于拆迁普法话题更新

● 圣运推荐：农村土地确权怎么做，集体土地所有权能否转让:今日关于拆迁普法话题更新

● 圣运推荐：户口迁出土地确权还有地吗，户口迁出土地确权到期了怎么办:今日关于拆迁普法话题更新

● 圣运推荐：私自买卖土地买方会受处罚吗，土地确权证有没有法律效果:今日关于拆迁普法话题更新

一、宅基地确权证有什么用处

宅基地确权证具有多方面的重要用处。1. 明确宅基地的权属，保障农民的合法权益，防止宅基地被非法侵占或纠纷的发生。它是农民拥有宅基地的法律凭证，能让农民安心使用和管理宅基地。2. 在农村房屋拆迁、补偿等事务中，确权证是确定补偿标准和范围的重要依据，确保农民能获得应有的补偿权益。3. 有利于规范农村宅基地的管理，促进农村土地资源的合理利用和有序流转，为农村土地制度改革等工作提供基础保障。4. 提升宅基地的资产价值，在一些情况下，如农村宅基地抵押、融资等，确权证是重要的参考文件，有助于拓展农村经济发展的渠道。

二、土地确权证和宅基地证的区别

土地确权证和宅基地证存在多方面区别。

1. 涵盖范围不同：土地确权证是对集体土地所有权、土地承包经营权等土地权利的确认和证明，涵盖的土地范围较广，包括耕地、林地等；而宅基地证主要针对农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，范围相对较窄。

2. 权利性质不同：土地确权证体现的是土地的承包经营权等用益物权；宅基地证体现的是村民对宅基地的占有和使用权利，是宅基地使用权的证明。

3. 用途差异：土地确权证主要用于明确土地的权属和承包关系，在土地流转等方面发挥作用；宅基地证主要用于农村村民在宅基地上建设住宅及相关活动，保障村民的居住权益。

三、农村土地确权证和宅基地证怎么办

农村土地确权证办理：

1. 由农户向所在村集体经济组织或村民委员会提出书面申请，填写申请表，提供相关证明材料，如土地承包合同等。

2. 村集体经济组织或村民委员会对申请进行初审、公示，无异议后上报乡（镇）人民政府农村经营管理部门。

3. 乡（镇）人民政府农村经营管理部门对上报的材料进行审核，并将审核结果在村集体范围内公示，公示期不少于 7 天。

4. 公示无异议的，由乡（镇）人民政府农村经营管理部门报县级人民政府农业行政主管部门颁发农村土地承包经营权证。

宅基地证办理：

1. 村民申请宅基地，需向所在村民小组或村民委员会提出书面申请，并提交相关证明材料，如身份证、户口簿等。

2. 经村民小组或村民委员会讨论通过后，报乡（镇）人民政府审核。

3. 乡（镇）人民政府审核同意后，报县级人民政府审批。

4. 县级人民政府批准后，由乡（镇）人民政府向申请人颁发宅基地使用证。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●宅基地确权证有什么用处吗

●宅基地确权证有什么用处和作用

●宅基地确权的证有用吗

●宅基地确权证有什么好处

●宅基地证 确权

●宅基确权证是什么

●宅基地确权证有效期多少年

●宅基地确权证有什么用处和作用

●宅基地确权证办理流程

●宅基地确权证的作用

●土地确权证和宅基地证的区别是什么

●土地确权证和宅基地证的区别在哪里

●土地确权证和宅基地证的区别图片

●土地确权证和宅基地证一样吗

●土地确权证和宅基地确权证有什么不同

●土地确权与宅基地证

●宅基地确权证书和土地证有什么区别

●土地确权证跟宅基地证是一个吗

●土地确权证是宅基地证吗

●土地和宅基地确权证怎么办理

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●土地二次确权后能否再变更，农村土地如何继承给子女:今日关于拆迁普法话题更新

●老土地确权证还有效吗，村民侵占村集体土地如何处理:今日关于拆迁普法话题更新

●土地确权证一定要是户主的吗，农村土地确权确利怎么办:今日关于拆迁普法话题更新

●村委会不按土地确权证怎么办，农民没有土地怎么办?:今日关于拆迁普法话题更新

●土地确权证书有法律效力吗，家庭分土地要什么手续:今日关于拆迁普法话题更新

●夫妻投靠是否享受土地分红，土地确权必须户主本人签吗:今日关于拆迁普法话题更新

●集体土地被别人确权了该怎么办，集体土地被个人占用怎么办才能收回:今日关于土地征收话题更新

●土地确权本丢了怎么补救，农村土地使用证丢了怎么办:今日关于拆迁普法话题更新

●农村土地确权是怎么回事儿?，土地确权证上的名字可以改吗:今日关于拆迁普法话题更新

●河北土地确权什么时候发证，土地确权证有存档吗:今日关于拆迁普法话题更新

●土地永久占地补偿费怎么算，农村土地确权证可以贷款吗:今日关于拆迁普法话题更新

●农村住宅土地确权的规定是什么，农村土地确权后可以转给儿子吗:今日关于拆迁普法话题更新

●土地确权是怎么回事，土地局的发的宅基证有效吗:今日关于拆迁普法话题更新

●土地确权后有纠纷怎么办，土地确权后有争议怎么解决:今日关于土地征收话题更新

●宅基地确权证需要什么资料和手续，宅基地确权证可以写几个名字:今日关于拆迁普法话题更新

●农村土地怎么变更确权，现在农村土地确权证是什么样:今日关于拆迁普法话题更新

●农村土地确权证是宅基证吗有效吗，土地确权至今未发证怎么办:今日关于拆迁普法话题更新

●土地确权证可以更改吗怎么改，农村不给确权的土地怎么办:今日关于拆迁普法话题更新

●土地确权遗漏了怎么办，土地确权漏报怎么办:今日关于拆迁普法话题更新

●原户主迁走土地权证怎么办，土地确权多出的土地交钱吗:今日关于拆迁普法话题更新

内容投稿：金南

内容审核：赵明媛律师

来源：中国法院网-农村土地确权证和宅基地证怎么办，农村土地确权和宅基地确权是一个证还是分开了