没有土地证房子能交易吗，没有土地证的房子拆了能得到补偿吗， 没有土地证的房子一般不能进行交易。土地使用权是房屋所有权的重要组成部分，土地证是证明土地使用权的合法凭证。 在房屋交易中，仅拥有房产证而没有土地证，可能会导致交易面临诸多法律风险。
没有土地证的房子一般不能进行交易。土地使用权是房屋所有权的重要组成部分，土地证是证明土地使用权的合法凭证。
在房屋交易中，仅拥有房产证而没有土地证，可能会导致交易面临诸多法律风险。比如，后续可能无法办理产权过户手续，影响房屋所有权的转移；在遇到拆迁等情况时，可能因土地权属问题而无法获得应有的补偿。
然而，如果该房屋所在的土地是集体土地，在符合一定条件且经过相关部门批准的情况下，可能可以在特定范围内进行交易，但交易流程和要求较为复杂。
总之，通常情况下没有土地证的房子不能交易，以避免因土地权属问题引发的法律纠纷和经济损失。但具体情况还需根据当地的土地政策和法律法规来综合判断。
一般情况下，没有土地证的房子在符合一定条件时拆了也能得到补偿。如果该房屋是合法建筑，虽未办理土地证，但具备其他合法建设手续，如建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等，在拆迁时通常应给予补偿。因为房屋的合法性认定不仅仅依据土地证，其他相关建设手续也能证明房屋的合法性。
然而，如果房屋属于违法建筑，如未取得任何建设许可私自建设的房屋，在拆迁时可能不会得到补偿。因为违法建筑违反了土地管理等相关法律法规，不受法律保护。
所以，不能简单地一概而论说没有土地证的房子拆了就一定能或不能得到补偿，需要根据房屋的具体情况，结合相关法律法规和政策来综合判断。
一般情况下，土地确权后若已确到父亲名下，再进行更改存在一定难度。土地确权工作具有较强的法律效力和稳定性，旨在明确土地的归属和权益。
若要更改，需考虑是否符合相关政策和规定。比如，因家庭成员关系发生重大变化（如子女婚嫁等导致分户等情况），可能存在一定的调整空间，但通常需要经过法定程序和相关部门的审批。
具体而言，需向当地土地管理部门提出申请，说明更改的原因和依据，并提供相关的证明材料（如家庭成员关系证明等）。土地管理部门会根据实际情况进行审核和评估，若符合规定且手续齐全，可能会批准更改；若不符合规定或存在争议，则可能不予批准。
总之，土地确权后的更名事宜较为复杂，需要谨慎对待，严格按照法定程序和要求进行办理。
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内容投稿：滕军
内容审核：石珊律师
来源：头条-土地确权后分户了地确到父亲名下能改吗，土地确权后再分户有影响吗?
