土地证和实际土地不符怎么办，土地证可以过户吗:今日关于拆迁普法话题更新-北京圣运律师事务所

土地证和实际土地不符怎么办，土地证可以过户吗，当土地证和实际土地不符时，可采取以下措施。 1. 首先，应及时向当地土地管理部门报告该情况，说明土地证与实际土地的差异，提供相关证据，如实际土地的边界标识、使用情况等。土地管理部门会对该情况进

土地证和实际土地不符怎么办，土地证可以过户吗:今日关于拆迁普法话题更新

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一、土地证和实际土地不符怎么办

当土地证和实际土地不符时，可采取以下措施。

1. 首先，应及时向当地土地管理部门报告该情况，说明土地证与实际土地的差异，提供相关证据，如实际土地的边界标识、使用情况等。土地管理部门会对该情况进行调查核实。

2. 其次，根据调查结果，如果是土地证记载有误，土地管理部门会依法进行更正。可能需要重新测绘土地、办理相关手续等。在更正过程中，要积极配合土地管理部门的工作，提供必要的协助。

3. 最后，如果是实际土地使用情况发生了变化导致与土地证不符，且符合相关规定，需按照规定的程序办理土地变更登记等手续，以确保土地使用的合法性。总之，要及时处理，避免因土地信息不符而引发后续的纠纷和问题。

二、土地证可以过户吗

土地证通常是可以过户的。

一般来说，办理土地证过户需要满足一定的条件，如转让方拥有合法的土地使用权、双方当事人达成一致并签订转让合同等。在办理过户手续时，需要向相关部门提交申请材料，包括原土地证、转让合同、双方身份证明等。相关部门会对提交的材料进行审核，如审核通过，会进行土地变更登记等程序，最终完成土地证的过户。

然而，不同地区的具体政策和办理流程可能会有所差异。有些地区可能对土地性质、用途等有特定的规定，影响土地证的过户。此外，如果土地存在纠纷、抵押等情况，也可能会对过户造成阻碍。

总之，土地证在符合一定条件和办理相应手续的情况下是可以过户的，但具体情况需根据当地政策和实际情况来确定。

三、土地确权有什么用

土地确权具有多方面的重要作用。1. 保障农民土地权益，明确土地的归属和边界，避免土地纠纷的发生，让农民对自己的土地拥有实实在在的产权，能安心进行农业生产和经营。2. 促进土地流转，为土地的合理流转提供基础和依据，有利于实现土地资源的优化配置，推动农业规模化、集约化经营，提高农业生产效率。3. 利于金融支持，确权后的土地可作为抵押物，获得银行等金融机构的贷款，为农民的农业生产投入和农村经济发展提供资金支持。4. 有助于政府对土地进行科学管理和规划，合理利用土地资源，推动农村经济的可持续发展。