我的土地确权到别人名下怎么要回,土地确权后分户土地怎么分, 若土地确权到他人名下,要收回可按以下步骤操作: 首先,收集证据。寻找能证明该土地实际归自己所有的相关材料,比如土地承包合同、经营权证、土地来源的相关协议、村民见证等。这些证据是主张
若土地确权到他人名下,要收回可按以下步骤操作:
首先,收集证据。寻找能证明该土地实际归自己所有的相关材料,比如土地承包合同、经营权证、土地来源的相关协议、村民见证等。这些证据是主张权利的基础。
其次,尝试协商解决。与登记名下的人沟通,出示证据,说明情况,要求其配合办理变更手续,将土地确权恢复到正确状态。若对方认可事实且愿意配合,双方一同前往当地土地管理部门,按规定提交材料申请变更登记。
若协商不成,可申请调解。向村委会或当地土地管理部门反映,请求他们介入调解。这些部门熟悉情况,能居中协调,促使双方达成一致。
若调解无果,只能通过法律途径解决。向人民法院提起诉讼,提交证据,请求法院判决土地归自己所有,并要求对方协助办理确权变更登记。法院会依据事实和法律作出公正判决,判决生效后,凭借判决书到相关部门完成土地确权变更。
土地确权后进行分户,土地分配需遵循相关法律及规定:
首先,分户前提是家庭成员已分开生活且有相对独立的居住场所。
其次,对于家庭承包的土地,通常由家庭成员协商确定分配方案。协商过程应公平合理,充分考虑各成员的实际需求,比如是否从事农业生产、有无其他生活来源等因素。若协商一致,可形成书面协议,明确各户所分得土地的具体位置、面积等信息。
再者,若协商不成,可申请由村民委员会或乡镇人民政府进行调解。这些组织熟悉当地情况,能依据相关政策和习俗,给出公平合理的调解方案。
最后,若调解仍无法解决纠纷,可通过诉讼途径,向人民法院提起民事诉讼。法院会依据法律规定、证据情况等,作出公正判决。
需注意,无论哪种分配方式,都要确保土地分配符合土地承包法等相关法律规定,保障各家庭成员合法权益。
土地确权归属问题需区分土地性质。
若为农村承包地,以家庭承包方式取得的土地,其承包经营权以农户家庭为单位,并非属于某个家庭成员个人。父母双亡后,只要该农户家庭还有其他成员,土地承包经营权仍归属于该农户家庭,由剩余家庭成员继续承包经营,不存在确权给某个子女的情况。
若为农村宅基地及地上房屋,宅基地的所有权归集体,农户只有使用权。父母去世后,房屋作为父母的遗产,所有子女都有继承权。基于“地随房走”原则,子女继承房屋后,可继续使用宅基地。若子女符合当地宅基地申请条件,可进行宅基地及房屋的确权登记;若不符合,在房屋存续期间可继续使用,房屋灭失后,宅基地由集体收回。
总之,土地确权归属要依据土地性质及相关法律规定来确定,不能简单认定归属某个子女。
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内容投稿:毕鹏
内容审核:刘佳律师
来源:临律-父母双亡土地确权归属给哪个子女,父母双亡后农村土地有何政策