拆迁房屋注销还是我的房子吗，农村土地征收怎么赔偿:今日关于拆迁普法话题更新-北京圣运律师事务所

拆迁房屋注销还是我的房子吗，农村土地征收怎么赔偿，拆迁房屋在注销之前，其所有权仍属于你。拆迁是对原有房屋的征收和拆除行为，通常会依据相关法律法规和程序进行。在拆迁过程中，房屋的产权并不会立即消失，而是会在一系列法定程序完成后进行注销等后续

拆迁房屋注销还是我的房子吗，农村土地征收怎么赔偿:今日关于拆迁普法话题更新

一、拆迁房屋注销还是我的房子吗

拆迁房屋在注销之前，其所有权仍属于你。拆迁是对原有房屋的征收和拆除行为，通常会依据相关法律法规和程序进行。在拆迁过程中，房屋的产权并不会立即消失，而是会在一系列法定程序完成后进行注销等后续处理。

如果拆迁程序合法合规，在注销房屋产权之前，你作为原房屋的所有者，对该房屋仍享有相应的权益，包括但不限于获得拆迁补偿等。然而，如果拆迁过程中存在违法违规行为，可能会导致房屋产权的变更或权益受损。

总之，在拆迁房屋尚未注销之前，其在法律上仍属于你的财产，但具体的权益和处理方式需依据拆迁相关的法律法规和实际情况来确定。

二、农村土地征收怎么赔偿

农村土地征收赔偿主要包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

1. 土地补偿费：为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

2. 地上附着物和青苗的补偿费：按照实际损失给予补偿。

3. 社会保障费用：县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。

总之，农村土地征收赔偿要综合考虑多种因素，确保被征地农民的合法权益得到保障。

三、什么样的问题在签征地协议时应当注意

在签征地协议时，以下问题应当注意。1. 明确征地范围和面积，确保协议中对被征土地的具体位置、边界及面积等有清晰界定，避免后续纠纷。2. 补偿标准要明确且合理，包括土地补偿、地上附着物补偿、安置补偿等各项费用的计算依据、标准及支付方式，防止补偿不足。3. 征地程序的合法性，确认征地是否符合法定程序，如是否有相关部门的审批文件等，保障征地行为的合法性。4. 协议的履行期限和违约责任，明确双方在协议履行过程中的时间节点以及违约时应承担的责任，以保障双方权益。5. 争议解决方式，约定好如发生争议时的解决途径，如协商、仲裁或诉讼等，以便及时有效地解决纠纷。