南宁市拆迁补助政策是什么，拆迁应当进行什么审批?，1.说到拆迁土地补偿嘛，那就是按照土地原本用途来，严格按照规定时间，支付足够的土地补偿金、安置补助费、住房和其他地面附着物，以及青苗这些的补偿款，然后还要给那些被征地的人们提供社会保障费用。
1.说到拆迁土地补偿嘛，那就是按照土地原本用途来，严格按照规定时间，支付足够的土地补偿金、安置补助费、住房和其他地面附着物，以及青苗这些的补偿款，然后还要给那些被征地的人们提供社会保障费用。
2.拆迁赔偿这个事呢，其实没啥固定标准，但是总体的原则就是不能让大家的生活水平和以前比降低太多了，毕竟还是要过得更好才行呀！一般的拆迁补偿就是这样算的：首先给你房子的补偿费，这是根据你的房子结构和老化程度来划分等级的，然后按平方数每平米多少钱算；还有周转补偿费，看你住哪儿来定，房子里有几口人就每个月发你多少钱；最后一个奖励补偿费，得看你们那儿实际情况和国家相关法规定义，别乱改啊！对了，房屋征收决定公告上还要写清楚征收的原因、范围、实施单位，还有补偿方案、签约时限，还有可以到哪里去行政复议和提起行政诉讼，以及哪些事儿不能做等等这些东西。
至于房屋拆迁的程序呢，就是这么回事儿：首先建设单位得去申领房屋拆迁许可证，拿到之后房屋拆迁管理部门再发出拆迁公告；然后就是拆迁人家书，把所有房子的主人都叫来看看，房子主人再去问房屋拆迁管理部门关于补偿方式、补偿款是多少、能住多大面积的房子、住在哪个地方，当然还有搬家过渡期之类的事情；最后一步就是签好拆迁补偿安置协议，把补偿落实了开始拆迁。
首先呢，想给被拆迁房子所在地的区域、县级的国土资源和房地产管理局递交一份申请，内容包括相关的文件！然后，填写一个叫做《城市房屋拆迁许可证申报审批表》的表格。
接下来啊，这个地方的国土资源和房地产管理局会仔细审核你提交的申请，只要符合他们的规定，他们就会给你颁发一本《房屋拆迁许可证》。
但是如果牵涉到市里已经确定的大型市政基础设施建设项目，那还需要把申请书拿给市级的国土资源和房地产管理局再次审核通过之后才能拿到这本许可证。
如果是跨越县级行政区域的建设项目，也得先经过市级的国土资源和房地产管理局审核批准才能获得这本许可证呐。
不过要是涉及到拆迁的是中央机关或者军队所有的房产，那在审核申请书的时候，还得咨询相关部门的意见。
最后，区、县的国土资源和房地产管理局在审核并且发放了《房屋拆迁许可证》之后，要及时报告给市级的国土资源和房地产管理局进行备案处理。
关于拆迁协议嘛，首先得写上协议的名称，然后，咱们要把涉及到的拆迁方、被拆迁方的关键信息从头至尾列举清楚。
正文部分呢，需要详细介绍被拆迁房子的具体信息，然后进入我们今天的核心环节——拆迁补偿方案。
当然，拆迁补偿方案里自然少不了搬迁时间、如何承担违约责任这些重要因素，万一有什么争议还得商量出解决办法。
最后嘛，自然就是拆迁方和被拆迁方心照不宣地在此签字留念了，不仅要留下各自的大名，还要写下签署日期哟！至于拆迁补偿协议的主要条款，大致包括以下内容：
1.拆迁补偿的形式（货币形式还是实物形式）以及支付的具体金额和时间节点；
2.安置的住房面积，标准以及具体位置；
3.如果选择产权调换房屋的话，差价支付的方式和时间节点；
4.搬迁的具体时间，过渡的方式以及过渡的时长；
5.搬迁过程中可能会得到的补助费用以及临时安置补助费用或者因停产停业而产生的损失费用的发放标准和支付方式；
6.如果出现违约行为或者发生争议，该如何处理；
7.双方在协商过程中达成的其他特殊条款。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
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内容投稿：章乐宇
内容审核：刘鹏飞律师
来源：临律-拆迁协议是什么样子的，拆迁协议有什么用处
