拆迁协议已签户主可以变更吗,拆迁协议乙方由谁来签字, 一般情况下,拆迁协议已签后户主通常可以变更。但变更需符合一定条件和程序。 1.若因户主死亡等法定情形导致需要变更,可由其合法继承人等相关人员提出申请,并依据相关法律规定和程序进行办理,需
一般情况下,拆迁协议已签后户主通常可以变更。但变更需符合一定条件和程序。
1.若因户主死亡等法定情形导致需要变更,可由其合法继承人等相关人员提出申请,并依据相关法律规定和程序进行办理,需提供死亡证明、亲属关系证明等材料,经相关部门审核批准后可变更户主。
2.若仅是户主自身意愿变更,需与拆迁方协商一致,说明变更原因及相关情况,拆迁方可能会要求重新签订协议或出具相关变更说明等,以确保拆迁工作的顺利进行和各方权益的保障。
总之,拆迁协议已签后户主的变更并非绝对,要根据具体情况和相关规定来办理,以避免产生不必要的纠纷和损失。
一般情况下,拆迁协议的乙方应由被拆迁人签字。被拆迁人是指其房屋等不动产被纳入拆迁范围,依法享有拆迁补偿等相关权益的自然人或法人等主体。
如果被拆迁人是自然人,通常由其本人签字;如果被拆迁人是法人或其他组织,应由其法定代表人或授权代表人签字,并加盖单位公章。
在一些特殊情况下,比如被拆迁人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人,其签字可能需要由其法定代理人代为签字。同时,还需根据具体的拆迁政策、法律法规以及拆迁协议的约定等因素来综合确定乙方的签字主体。总之,要确保签字主体具有合法的身份和资格,以保障拆迁协议的有效性和被拆迁人的合法权益。
拆迁协议签订后是否有效需根据具体情况判断。一般来说,若协议双方具有相应的民事行为能力,意思表示真实,且协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,那么该拆迁协议通常是有效的。例如,协议中对于拆迁补偿的标准、方式、安置地点等关键内容约定明确,双方均认可并签字盖章。但如果存在欺诈、胁迫等导致当事人意思表示不真实的情形,或者协议违反法律法规的强制性规定,那么该协议可能无效,当事人可以依法请求人民法院或者仲裁机构予以撤销或确认无效。
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内容投稿:萧黛黛
内容审核:张曙光教授
来源:头条-拆迁协议已签了是否有效,拆迁协议签字后