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● 圣运推荐：回迁房怎么算家庭房产套数，动迁现金分配是户主所有吗:今日关于拆迁普法话题更新

一、回迁房怎么算家庭房产套数

回迁房在计算家庭房产套数时，通常依据不动产登记等相关记录。一般来说，若该回迁房已进行产权登记并在房产系统中有明确记录，且登记在家庭名下，就会计入家庭房产套数。如果回迁房尚未办理产权登记，但已实际交付给家庭使用，且后续办理产权登记时也将登记在该家庭名下，同样会被计入房产套数。需要注意的是，不同地区的政策和规定可能会有所差异，有些地方可能会对回迁房的认定和计入套数的方式有具体的细则和说明。例如，某些地区可能会对回迁房的取得时间、安置方式等因素进行综合考量，以确定其是否计入家庭房产套数。总之，要准确计算家庭房产套数，需结合当地的政策法规和实际情况进行判断。

二、动迁现金分配是户主所有吗

动迁现金分配并不一定归户主所有。一般来说，动迁补偿款的分配会根据动迁政策、被拆迁房屋的产权情况以及家庭成员的实际情况等因素来确定。

如果被拆迁房屋是户主单独所有，且动迁政策未对补偿款的分配作出特殊规定，那么动迁现金可能主要归户主所有。但如果房屋是家庭共有财产，如夫妻共同财产或家庭成员共同出资购买的房屋，那么动迁现金应根据家庭成员的贡献大小、产权份额等进行合理分配，不能仅归户主所有。

此外，若家庭成员中有因动迁而导致生活困难等特殊情况，也可能会在动迁现金分配中给予相应的照顾和倾斜。总之，动迁现金的分配需综合考虑多种因素，不能简单地认定归户主所有。

三、土地征收按人口还是按户口算

土地征收通常是按户口算而非按人口算。

户口在土地征收中具有重要意义，一般以户为单位进行征收补偿等相关事宜的考量。一个户口代表着该户在当地农村集体组织中的成员身份和相应权益。

从法律规定和实践操作来看，户口所关联的是集体土地的分配和权益归属。户口在该集体组织内的成员，有权享有集体土地的相关权益，包括土地征收补偿等。

当然，在一些特殊情况下，可能会根据具体政策和实际情况进行综合考量和调整，但总体上户口是土地征收计算中的重要依据之一。 它有助于确定哪些人有权参与集体土地的分配和享受征收补偿等权益，保障集体成员的合法权益。

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内容投稿：柳松振

内容审核：冯立影律师

来源：临律-土地征收按人口还是按户口算，征收土地是按户籍分配吗