拆迁律师

一、土地征收协议是否属于行政协议

土地征收协议属于行政协议。

行政协议是行政机关为实现公共利益或者行政管理目标，在法定职责范围内，与公民、法人或者其他组织协商订立的具有行政法上权利义务内容的协议。

土地征收协议具有以下行政协议的特征：其一，协议的一方主体是行政机关，通常是县级以上人民政府及其土地行政主管部门，他们代表国家行使土地征收权。其二，协议的目的是为了实现公共利益，如进行基础设施建设、公共事业发展等。其三，协议的内容涉及行政法上的权利义务，包括土地征收的范围、补偿标准、安置方式等。这些内容都由行政机关依据法律法规进行确定和调整。

综上所述，土地征收协议符合行政协议的定义和特征，属于行政协议的范畴。

二、虚构面积骗取征地补偿款违法吗

虚构面积骗取征地补偿款是违法的。

首先，这种行为违反了土地管理法等相关法律法规。征地补偿款是给予被征地农民的合法补偿，应基于真实的土地面积和相关情况进行发放。虚构面积骗取补偿款，严重损害了国家、集体和其他合法权益人的利益。

其次，这种行为构成了欺诈行为。通过虚假信息骗取征地补偿款，违背了诚实信用原则，破坏了社会的公平正义。一旦被发现，相关责任人将面临法律的制裁，可能会被处以罚款、行政拘留等行政处罚，情节严重的还可能构成诈骗罪，面临更严厉的刑事处罚。

最后，征地补偿款的发放有严格的程序和规定，必须依据真实情况进行。任何企图通过虚构手段获取非法利益的行为都不应被容忍，法律将坚决打击这种违法犯罪行为，以维护社会的正常秩序和公共利益。

三、拆迁协议没有补偿合法吗

拆迁协议未约定补偿通常是不合法的。拆迁协议是拆迁过程中的重要法律文件，应当对拆迁补偿等相关事项作出明确约定。

1. 从法律规定来看，拆迁人有义务对被拆迁人进行合理补偿，这是拆迁行为的基本要求。如果拆迁协议中缺失补偿条款，就无法保障被拆迁人的合法权益，可能导致拆迁行为缺乏法律依据。

2. 实践中，没有补偿约定的拆迁协议往往难以得到执行。被拆迁人可能会因得不到应有的补偿而拒绝搬迁，引发纠纷和矛盾。

3. 若拆迁协议确实未约定补偿，被拆迁人可以与拆迁人协商补充协议，明确补偿事宜。若协商不成，被拆迁人可以通过法律途径，如申请行政复议或提起行政诉讼，来维护自己的合法权益。

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内容投稿：凤乐

内容审核：邓海凤律师

来源：中国法院网-拆迁协议没有补偿合法吗，拆迁补偿协议不给怎么办