股权转让是否缴纳土地增值税，收回集体土地使用权是否给予补偿， 一般情况下，股权转让不缴纳土地增值税。 土地增值税是对转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，就其转让房地产所取得的增值额征收的一种税。而股权转让是股东
一般情况下，股权转让不缴纳土地增值税。
土地增值税是对转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，就其转让房地产所取得的增值额征收的一种税。而股权转让是股东之间的权益转让，不涉及土地使用权及地上建筑物等的转让。
但如果股权转让的同时，涉及到土地使用权及地上建筑物等的一并转让，且转让价格明显偏低又无正当理由的，税务机关可参照市场价格进行调整，若增值额达到土地增值税的征税标准，则需要缴纳土地增值税。
总之，不能简单地认为股权转让就一定缴纳或不缴纳土地增值税，要根据具体的交易情况来判断。
收回集体土地使用权是否给予补偿，需要根据具体情况来判断。
一般情况下，如果是因公共利益需要而收回集体土地使用权，应当依法给予补偿。这是为了保障集体土地所有者的合法权益，对其因土地被收回而遭受的损失进行合理弥补。
然而，如果是因集体土地使用者违反法律法规等规定，如擅自改变土地用途等，被依法收回土地使用权的，可能不会给予补偿。因为这种情况下，使用者本身存在过错。
总之，要判断是否给予补偿，关键在于收回土地使用权的原因。若是公共利益需要，通常应给予补偿；若是使用者自身原因导致的收回，则可能不给予补偿。
在中国，不同用途的土地使用权年限有所不同。其中，住宅用地的土地使用权年限最短，为 70 年。这 70 年是从开发商取得土地使用权开始计算，到土地使用期限届满为止。在这 70 年期间，业主依法享有对该住宅的占有、使用、收益和处分的权利。
工业用地的土地使用权年限为 50 年；教育、科技、文化、卫生、体育用地等为 50 年；商业、旅游、娱乐用地为 40 年；综合或者其他用地为 50 年。
需要注意的是，土地使用权年限届满后，土地使用者需要按照相关规定办理续期手续。如果土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获批准，土地使用权由国家无偿收回。
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内容投稿：屈晓丹
内容审核：刘佳律师
来源：临律-中国土地使用权年限最短是多少年，中国土地使用时间
