土地纠纷案件应该怎样处理，划拨土地转让,需要交土地增值税吗， 土地纠纷案件的处理通常可通过以下方式： 1. 协商解决：纠纷双方应尽量通过友好协商的方式，自行达成和解协议。在协商过程中，应充分沟通，明确各自的权益和诉求，以和平的方式解决纠纷。
土地纠纷案件的处理通常可通过以下方式：
1. 协商解决：纠纷双方应尽量通过友好协商的方式，自行达成和解协议。在协商过程中，应充分沟通，明确各自的权益和诉求，以和平的方式解决纠纷。
2. 调解处理：可以请求当地的土地管理部门、村委会或其他相关组织进行调解。调解人员会依据法律法规和实际情况，促使双方达成调解协议。调解协议具有一定的法律效力，双方应自觉履行。
3. 行政处理：如果纠纷涉及到土地权属等问题，可向县级以上人民政府土地行政主管部门申请处理。土地行政主管部门会对纠纷进行调查核实，并作出处理决定。当事人对处理决定不服的，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。
4. 司法诉讼：如果其他途径无法解决纠纷，当事人可以向人民法院提起诉讼。通过司法程序，由法院根据法律规定和证据作出判决，解决土地纠纷。在诉讼过程中，当事人应提供充分的证据支持自己的主张。
划拨土地转让是否需要交土地增值税，需要根据具体情况来判断。
一般情况下，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。在这种情况下，转让方应按照规定缴纳土地增值税。
然而，如果是符合特定条件的划拨土地转让，如国家机关用地和军事用地、城市基础设施用地和公益事业用地、国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地等，经批准转让的，可以免征土地增值税。
总之，划拨土地转让是否需要交土地增值税，要综合考虑土地的取得方式、转让的具体情形以及是否符合免税条件等因素。
土地出让的法定方式主要有以下两种：
1. 招标出让。由市、县人民政府国土资源行政主管部门（以下简称出让人）发布招标公告，邀请特定或者不特定的自然人、法人和其他组织参加国有土地使用权投标，根据投标结果确定土地使用者的行为。这种方式有利于公平竞争，能获得较高的土地出让收益。
2. 拍卖出让。在指定的时间、地点，利用公开场合由拍卖人主持，竞投者按照规定的方式应价，由出价最高者获得土地使用权的行为。拍卖出让方式市场透明度高，竞争性强，能使土地得到最优配置。
此外，还有挂牌出让等方式，挂牌出让是指出让人发布挂牌公告，按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者的行为。
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内容投稿：潘瑶仪
内容审核：郭建炜律师
来源：临律-土地出让有什么法定方式，土地出让的依据
