私人土地买卖需要什么手续，父母不在了,土地确权证归谁， 私人土地买卖需要以下手续： 1. 双方签订土地买卖合同，明确土地的位置、面积、价格等相关条款。合同需符合法律法规的规定，避免出现无效条款。 2. 办理土地转让审批手续。向当地土地管理部
私人土地买卖需要以下手续：
1. 双方签订土地买卖合同，明确土地的位置、面积、价格等相关条款。合同需符合法律法规的规定，避免出现无效条款。
2. 办理土地转让审批手续。向当地土地管理部门提出转让申请，提交相关材料，如土地权属证明、买卖合同等。土地管理部门会对申请进行审核，符合规定的予以批准。
3. 缴纳相关税费。根据土地转让的金额，按照规定的税率缴纳契税、印花税等税费。
4. 办理土地变更登记手续。经批准后，双方需到土地管理部门办理土地变更登记，将土地的所有权人变更为买方，并领取新的土地权属证书。
需要注意的是，不同地区的具体手续和要求可能会有所差异，应根据当地的法律法规和政策进行办理。同时，私人土地买卖需符合法律法规的规定，严禁非法买卖土地。
父母去世后，土地确权证的归属情况较为复杂。一般来说，若土地是以家庭为单位承包的，在承包期内，其承包经营权可以由家庭成员依法继承。如果该土地由多个子女共同继承，那么可以协商确定由其中一人或多人持有土地确权证，其他继承人享有相应的权益。
若家庭内部无法协商一致，可向农村集体经济组织或乡镇人民政府等相关部门申请调解或裁决。
需要注意的是，不同地区对于土地承包经营权继承的规定可能有所差异，有些地方可能规定土地承包经营权不能继承，而是由其他家庭成员继续承包经营。具体情况应根据当地的法律法规和政策来确定。
邻里土地使用权纠纷可通过以下方式解决：
1. 协商调解：邻里之间应首先尝试友好协商，通过沟通交流，明确双方的诉求和利益，寻求双方都能接受的解决方案。可以邀请第三方（如社区干部、长辈等）进行调解，促进双方达成和解。
2. 行政处理：如果协商不成，可向当地乡镇人民政府或县级以上人民政府自然资源主管部门申请处理。相关部门会依据土地管理法律法规等进行调查核实，作出处理决定。当事人对处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
3. 司法途径：当事人也可以直接向人民法院起诉，通过诉讼程序解决土地使用权纠纷。在诉讼过程中，双方应提供相关证据，如土地权属证明等，以支持自己的主张。
总之，解决邻里土地使用权纠纷应尽量以和平、协商的方式进行，避免矛盾激化。同时，要依据法律法规和相关政策，维护自身的合法权益。
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内容投稿：金洁
内容审核：苗佳律师
来源：头条-邻里土地使用权纠纷怎么解决问题，邻里土地纠纷案
