国家征用土地怎样赔，土地使用证到期怎么办， 国家征用土地的赔偿通常包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 1. 土地补偿费：按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。
国家征用土地的赔偿通常包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
1. 土地补偿费：按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。
2. 安置补助费：需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。
3. 地上附着物和青苗的补偿费：由省、自治区、直辖市规定。地上附着物是指依附于土地上的各类建筑物和构筑物，如房屋、水井、道路等；青苗是指被征用土地上正处于生长阶段的农作物。
此外，征用城市郊区的菜地，用地单位还应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。在特殊情况下，经省级以上人民政府批准，可适当提高补偿标准。
土地使用证到期后，具体情况如下：
1. 住宅用地：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
2. 非住宅用地：非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
3. 土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。
总之，土地使用证到期后的处理方式因土地用途的不同而有所差异。在遇到此类情况时，建议及时咨询当地的土地管理部门或专业律师，以了解具体的法律规定和办理流程。
土地使用权的最高年限因土地用途不同而有所差异。
1. 居住用地七十年；
2. 工业用地五十年；
3. 教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
4. 商业、旅游、娱乐用地四十年；
5. 综合或者其他用地五十年。
土地使用权出让最高年限的规定，旨在对不同用途的土地进行合理规划和管理，以保障土地资源的有效利用和社会公共利益。在实际使用中，应严格按照规定的年限进行使用，不得超期使用。如需续期，需按照相关法律法规办理手续。
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内容投稿：王熙
内容审核：刘超律师
来源：临律-土地使用权的最高年限是多长时间，土地使用权的最长期限
