什么叫集体土地使用权，私人买卖土地违法后如何处理:今日关于拆迁普法话题更新-北京圣运律师事务所

什么叫集体土地使用权，私人买卖土地违法后如何处理，集体土地使用权是指农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在集体所有的土地上享有的从事生产经营活动、建造房屋等权利。集体土地使用权的取得方式主要有两种：一是通过承包经营取

什么叫集体土地使用权，私人买卖土地违法后如何处理:今日关于拆迁普法话题更新

一、什么叫集体土地使用权

集体土地使用权是指农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在集体所有的土地上享有的从事生产经营活动、建造房屋等权利。

集体土地使用权的取得方式主要有两种：一是通过承包经营取得农用地的承包经营权，用于农业生产等活动；二是通过建设用地审批等程序取得集体建设用地的使用权，用于建造建筑物、构筑物等。

集体土地使用权的流转受到一定的限制，一般只能在本集体经济组织内部进行转让、出租等。同时，对于集体建设用地的使用，也需要符合土地利用总体规划等相关规定。在实践中，集体土地使用权的具体规定和管理可能因地区而异。

二、私人买卖土地违法后如何处理

私人买卖土地是严重的违法行为，处理方式如下：

1. 对于已经完成的私人买卖土地行为，相关部门会责令买卖双方退还土地，恢复土地的原状。买卖双方需承担由此产生的经济损失和法律责任。如果买卖涉及的土地是耕地，还可能面临被罚款等处罚。

2. 买卖双方的相关责任人可能会被处以行政拘留等行政处罚。情节严重的，构成非法转让、倒卖土地使用权罪的，将依法追究刑事责任。根据《中华人民共和国刑法》规定，以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

3. 此外，地方政府及相关部门在土地管理过程中存在失职、渎职等行为导致私人买卖土地的，也将依法追究责任。对相关责任人进行行政处分，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

总之，私人买卖土地是绝对不被允许的，一旦发现，将依法进行严肃处理，以维护土地管理秩序和国家的土地资源安全。

三、确认集体土地使用权的规定是什么法律

确认集体土地使用权的规定主要体现在《土地管理法》等相关法律法规中。《土地管理法》明确规定了集体土地所有权和使用权的归属及相关程序。一方面，规定了集体土地的范围，包括农民集体所有的耕地、林地、草地等农用地，以及农村集体所有的建设用地等。另一方面，对集体土地使用权的确认程序作出了规定，如土地承包经营方案经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意等。通过这些规定，保障了集体土地使用权的合法确认和权益维护。