土地竞拍保证金是否作为抵押金，抵押土地被政府收回合理吗，今天我们来聊聊两个很有趣但却经常被混淆的话题——土地拍卖保证金和抵押金。这俩东西虽然长得有点像，但是性质和用处可是大不相同呢。首先说下这个土地拍卖保证金吧，它其实就是在咱们国家的土地出
今天我们来聊聊两个很有趣但却经常被混淆的话题——土地拍卖保证金和抵押金。
这俩东西虽然长得有点像，但是性质和用处可是大不相同呢。
首先说下这个土地拍卖保证金吧，它其实就是在咱们国家的土地出让活动中，那些想参与竞标的投标人和竞买方，需要向负责出让的市县国土部门交的一笔钱，也就是咱们常说的“押金”。
这笔钱的具体数额呢，是由市县国土部门或者是那个叫什么国有土地使用权出让协调决策机构的一帮人商量决定的，然后会在他们发布的土地拍卖公告里告诉大家。
这个土地拍卖保证金的主要目的嘛，就是为了看看这些竞标者们到底有没有诚意，能不能按时按量完成他们的承诺，还有就是如果他们真的中标了，能不能按照事先约定的那样去做。
接下来说说这个抵押金，它可不是咱们平时说的那种押金，而是指那些欠债的人或者是签了合同的人，把自己的钱交给债权人或者是雇主，用来偿还债务或者是赔偿工作中的损失。
等到债务还完了，这个抵押金就可以还给他们或者是抵消掉；要是债务没还完，那债权人就有权先拿这个钱来抵账。
所以呢，这个抵押金的主要作用就是给债权人提供一个保险，防止万一欠债的人跑路了，他们也能拿到一些补偿。
总的来说，土地拍卖保证金和抵押金还是有很大差别的。
它们的性质、用途和使用场合都不太一样。
土地拍卖保证金主要是看竞买人有没有实力和诚意去履行他们的承诺，而抵押金则更像是给债权人提供一个保险，防止欠债的人跑路了，他们也能拿到一些补偿。
所以，下次再听到有人把这两者搞混了，你可得好好跟他解释清楚！
政府有权依据法定程序无偿回收土地使用权的行为是合法的。
值得我们关注的是，国家对于土地使用者依照相关法规合法获取的土地使用权，并不采取预先回收措施。
在特殊的情形之下，为了维护公共利益，国家将依照严格的法律程序，对提前回收土地使用权进行处理，同时会根据土地使用者已经使用土地的年限以及对土地的实际开发利用率给予适度的补偿。
一般来说，如果你要把地皮拿去做抵押贷款，但是贷到款的那张银行卡又被法院给冻住了的话，那你就基本上没法再把钱从银行里取出来了。
道理很简单法院之所以会冻住你的银行卡，就是为了保护那些借给你钱的人，免得你把财产偷偷转移走。
所以在这个时候，你得赶紧跟法院或者那些借给你钱的人商量商量，看看能不能先把该还的钱都还掉，或者是找到个大家都满意的解决办法，然后才能向法院提出解冻申请，让你把钱取出来用。
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百四十五条对查封、扣押的财物、文件、邮件、电报或者冻结的存款、汇款、债券、股票、基金份额等财产，经查明确实与案件无关的，应当在三日以内解除查封、扣押、冻结，予以退还。
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内容投稿：姜梓
内容审核：李帅律师
来源：头条-我想问，我是土地抵押贷款但是卡被法院冻结了，钱能取出来吗，土地抵押贷款无力偿还法院怎么执行
