房改房土地出让金谁出，房改房土地出让金是由谁缴纳， 房改房土地出让金通常由购房者出。在房改房交易过程中，由于其土地性质为划拨，需将划拨土地转为出让土地，就需要缴纳土地出让金。这是因为出让土地具有更高的使用价值和权益，购房者获得完全的产权后，
房改房土地出让金通常由购房者出。在房改房交易过程中，由于其土地性质为划拨，需将划拨土地转为出让土地，就需要缴纳土地出让金。这是因为出让土地具有更高的使用价值和权益，购房者获得完全的产权后，需承担相应的费用。一般来说，各地会根据房屋的具体情况和当地政策规定来确定土地出让金的数额及缴纳方式。购房者在办理房改房过户等相关手续时，需向相关部门了解并缴纳土地出让金，以确保房产交易的合法性和自身权益。
房改房土地出让金通常由买方缴纳。
房改房是指按照国家规定以标准价或成本价出售给职工的公有住房。在办理相关产权变更手续时，需要缴纳土地出让金。这是因为房改房在最初建设时是划拨土地，未缴纳土地出让金，而出让土地性质的房屋在交易时需要缴纳土地出让金。
一般情况下，买卖双方会在房屋买卖合同中明确约定由谁承担土地出让金。如果合同未约定，按照法律规定，通常由买方承担。但也有一些特殊情况，如双方另有约定或当地政策有特殊规定的，可能会由卖方承担或双方共同承担。
总之，房改房土地出让金的缴纳主体一般为买方，但具体情况需根据合同约定和当地政策来确定。
一般情况下，房改房土地出让金由购房者来交。房改房是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。由于其土地性质在最初划拨时未缴纳土地出让金，后续上市交易时需要补缴。购房者作为房产的新所有者，承担补缴土地出让金的责任，以取得完整的土地使用权和房屋产权，使房产能够在市场上自由流通和交易。当然，在具体的交易过程中，也可能根据当地政策和合同约定等因素，双方协商确定由哪一方来承担该费用。
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内容投稿：陶国君
内容审核：张曙光教授
来源：临律-房改房土地出让金谁来交，房改房土地出让金是什么意思
