划拨土地的使用权能转让吗，划拨土地的房子拆迁怎么赔偿， 划拨土地的使用权在符合一定条件下可以转让。 1.经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，符合转让条件的划拨土地使用权可以转让。转让时，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照
划拨土地的使用权在符合一定条件下可以转让。
1.经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，符合转让条件的划拨土地使用权可以转让。转让时，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
2.土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人。
3.领有国有土地使用证。
4.具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明。
未经批准擅自转让划拨土地使用权的行为是无效的，可能会面临法律责任。同时，不同地区对于划拨土地使用权转让的具体规定可能会有所差异，需要根据当地的法律法规来办理相关手续。
划拨土地的房子拆迁赔偿主要包括以下几个方面。
1.房屋补偿：根据房屋的建筑面积、结构、装修等情况进行评估确定补偿金额，以保障被拆迁人的房屋价值得到合理补偿。
2.土地补偿：由于是划拨土地，土地补偿通常相对较少或按照一定的政策规定进行补偿。可能会根据土地的用途、区位等因素综合考量。
3.安置补偿：为被拆迁人提供安置住房或给予安置费用，以保障其居住权益。安置方式可以是原地安置、异地安置或货币安置等。
4.其他补偿：还可能包括搬迁费、临时安置费、停产停业损失等相关补偿费用，以弥补被拆迁人因拆迁而产生的额外支出和损失。
总之，划拨土地的房子拆迁赔偿是一个综合的过程，需要根据具体情况进行评估和计算，以确保被拆迁人的合法权益得到充分保障。
划拨土地的土地出让金通常由土地使用者支付。
划拨土地是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使用权，或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。
一般情况下，当划拨土地需要改变用途、转让等情形时，就需要按照规定缴纳土地出让金。土地使用者作为使用划拨土地的主体，有义务承担因改变土地性质或用途等而产生的土地出让金等相关费用。
当然，在某些特定情况下，根据法律法规和相关政策的规定，也可能存在由政府等其他主体支付土地出让金的情形，但这是在特定条件和法律规定下的例外情况，通常的原则是由土地使用者支付土地出让金。
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内容投稿：湛菲
内容审核：苗佳律师
来源：中国法院网-划拨土地的土地出让金由谁支付，划拨土地出让金交到哪个单位
