北京新房迁户口必须等房证下来吗，北京现在还有可以申请的房子吗， 通常情况下，北京新房迁户口不一定必须等房证下来。 一般来说，取得房屋的预告登记证明后，就可以办理户口迁移手续。预告登记证明能证明购房者对所购房屋的产权具有一定的期待权，在一定程
通常情况下，北京新房迁户口不一定必须等房证下来。
一般来说，取得房屋的预告登记证明后，就可以办理户口迁移手续。预告登记证明能证明购房者对所购房屋的产权具有一定的期待权，在一定程度上可以保障购房者的权益。
但如果当地政策有明确规定必须等房证下来后才能迁户口，那就需要按照当地政策执行。
此外，不同区域的具体要求可能会有所差异，有些区可能对购房时间、房屋性质等有额外的规定。所以在办理户口迁移前，购房者应详细了解当地的户籍政策和相关办理流程，以确保办理顺利。
北京是否还有可申请的房子，需分情况来看。
一方面，保障性住房如公租房、共有产权房等仍有一定的申请渠道和房源。公租房面向符合条件的中低收入家庭、新就业无房职工和在京稳定就业的外来务工人员等群体，通过相关部门的审核和轮候来分配房源。共有产权房则是政府提供政策支持，由建设单位开发建设，销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平，并限定使用和处分权利，符合条件的家庭可以申请购买。
另一方面，商品房市场的供应情况较为复杂，不同区域、不同楼盘的销售情况各异。一些新楼盘会陆续推出，消费者可以通过房地产中介、楼盘销售渠道等了解最新的房源信息和购房政策。
总之，北京仍有可申请的房子，但具体情况需根据个人的条件和市场供应来确定。
一般情况下，北京限价房的土地出让金由开发商缴纳。开发商在取得限价房开发用地时，需按照相关规定向政府缴纳土地出让金。这部分费用通常包含在房价成本中，最终由购房者承担。
然而，在某些特殊情况下，也可能存在其他约定。比如，如果是通过合作开发等方式建设限价房，双方可能会在合同中明确约定土地出让金的缴纳主体及相关责任。
此外，政府在政策制定和土地出让过程中，也会对土地出让金的缴纳等相关事宜作出具体规定和安排。总之，具体由谁缴纳北京限价房的土地出让金，需要根据实际情况和相关约定来确定。
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内容投稿：凤乐
内容审核：圣运律师
来源：临律-北京限价房土地出让金谁交，北京限价房出售需要交什么税
