拆迁时车位怎么算，拆迁时产权有争议怎么办， 在拆迁时，车位的计算通常依据以下原则。 1.对于已规划且建设的固定车位，一般应按照其实际建筑面积进行计算补偿。如果车位有独立产权，其补偿价值应根据市场评估确定；若无独立产权，通常以其建造成本等因素
在拆迁时，车位的计算通常依据以下原则。
1.对于已规划且建设的固定车位，一般应按照其实际建筑面积进行计算补偿。如果车位有独立产权，其补偿价值应根据市场评估确定；若无独立产权，通常以其建造成本等因素来核算补偿金额。
2.对于未规划但在拆迁时临时搭建的车位，一般不予补偿。因为这些车位并非合法建设，不具备相应的权益。
3.有些情况下，车位可能与房屋一起作为整体进行补偿评估。具体的计算方式和补偿标准会根据当地的拆迁政策、法律法规以及实际情况来确定。在拆迁过程中，被拆迁人应与拆迁方充分沟通，了解车位的补偿事宜，以维护自身合法权益。
在拆迁时若产权有争议，通常可按以下方式处理。1.拆迁部门应暂停办理相关拆迁手续，避免因拆迁行为导致产权争议进一步恶化。2.争议各方应自行协商解决产权归属问题，可通过调解、仲裁等方式确定产权。在协商过程中，各方应提供相关证据证明自己对产权的主张。3.若协商不成，争议方可向人民法院提起诉讼，由法院根据法律规定和证据进行裁决，确定产权的归属。法院的裁决具有法律效力，拆迁部门应依据裁决结果进行拆迁工作。总之，在产权有争议的情况下，要通过合法途径解决争议，以保障各方的合法权益。
出让土地在拆迁时的补偿通常包括土地补偿、地上附着物补偿和安置补偿等方面。
1.土地补偿：根据土地的原用途、市场价值等因素确定补偿金额。一般会按照土地的面积和一定的补偿标准进行计算，以弥补土地所有者因拆迁而失去的土地权益。
2.地上附着物补偿：对于土地上的建筑物、构筑物、青苗等附着物，根据其实际价值进行评估补偿。包括房屋的建筑结构、面积、装修情况等，以及青苗的种类、数量、生长阶段等因素。
3.安置补偿：为保障被拆迁人的居住或生产经营条件，提供相应的安置方式和补偿。可以是货币安置，即给予一定的安置费用，让被拆迁人自行购买住房或解决生产经营场所；也可以是产权调换，即提供同等面积或价值的安置房屋，使被拆迁人能够继续居住或经营。
具体的补偿标准和方式由当地政府根据相关法律法规和政策制定，并在拆迁过程中进行公示和协商。被拆迁人有权了解补偿情况，并在协商不成时通过法律途径维护自己的合法权益。
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内容投稿：周杰芷
内容审核：侯承志律师
来源：中国法院网-拆迁时出让土地怎么补偿，拆迁房土地出让金征收标准
