雄安新区拆迁地皮补偿,北京市政府搬到通州了么,1月10日晚间，位于北京市正义路2号的中华人民共和国北京市人民政府正式摘牌。这意味着北京城市副中心行政办公区即将正式启用。“北京市人民政府”摘牌。此次摘牌代表着新中国建国后，拥有69年历史的北京
1月10日晚间，位于北京市正义路2号的中华人民共和国北京市人民政府正式摘牌。这意味着北京城市副中心行政办公区即将正式启用。
“北京市人民政府”摘牌。此次摘牌代表着新中国建国后，拥有69年历史的北京市政府办公地址，正式告别历史舞台。1949年1月1日，在中国人民解放军平津前线司令部指挥之下的中国人民解放军北平市军事管制委员会发布布告宣告成立，叶剑英任主任。同日，华北人民政府下属的北平市人民政府宣告成立，叶剑英任市长。1949年9月27日，中国人民政治协商会议第一届全体会议决定将北平更名为北京，北平市人民政府遂更名为北京市人民政府。
据悉，于2018年11月15，北京市委市政府就启动了搬迁工作：首期启动的可能是四套班子和四小部门的搬迁，合计将会达到2万人左右的规模。陆续会推动超过40万人正式入驻通州城市副中心。
随着北京市政府的搬迁，通州将迎来新发展机遇。
新版的北京城市总体规划，北京要保留首都功能，其他的要迁移。北京城市副中心通州是疏解非首都功能的重要承载地，与雄安新区构成未来北京新的“两翼”，将打造成为新时代城市建设发展的典范。
北京市政府搬到通州意义
1、把北京搬出二环内，满足一些人的需求”。市领导班子+各部门+家属，可以带动大量人口离开二环内。现在二环内房价也不便宜，很多地方是有价无市，根本不供应住宅地皮。
2、在文物保护要求下，四合院卖都卖不出去，官府可能是唯一的收购方了。都那些能在二环内的买房的人都去了通州；再买下二环内四合院、“破老小”的房子；二环内就真的是“京城”了。这对于雄安新区是重大利空。
法律依据：
《北京城市总体规划（2016年一2035年）》
第五条北京城市战略定位是全国政治中心、文化中心、国际交往中心、科技创新中心北京的一切工作必须坚持全国政治中心、文化中心、国际交往中心、科技创新中心的城市战略定位，履行为中央党政军领导机关工作服务，为国家国际交往服务，为科技和教育发展服务，为改善人民群众生活服务的基本职责。落实城市战略定位，必须有所为有所不为，着力提升首都功能，有效疏解非首都功能，做到服务保障能力同城市战略定位相适应，人口资源环境同城市战略定位相协调，城市布局同城市战略定位相一致。
法律分析：“把北京搬出二环内，满足一些人的需求”。市领导班子+各部门+家属，可以带动大量人口离开二环内。现在二环内房价也不便宜，很多地方是有价无市，根本不供应住宅地皮。而且所谓的“文物保护”要求下，四合院卖都卖不出去，官府可能是唯一的收购方了。都那些能在二环内的买房的人都去了通州；再买下二环内四合院、“破老小”的房子；二环内就真的是“京城”了。这对于雄安新区是重大利空。
法律依据：《中华人民共和国城市规划法》 第一条 为了确定城市的规模和发展方向，实现城市的经济和社会发展目标，合理地制定城市规划和进行城市建设，适应社会主义现代化建设的需要，制定本法。
北京通州拆迁补偿如下：1、楼房每平方米补偿3300元；2、捣制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元；3、砖瓦房每平方米补偿2400元。 平房每平方米补偿1900元；4、仓房每平方米补偿920元。室外水泥地坪每平方米补偿165元；5、沼气池每个补偿4600元。厕所每平方米补偿190至300元；6、猪鸡舍每平方米补偿150至260元。塑料大棚每平方米补偿165至280元。菜窖每平方米补偿180至330元。砖石墙每延长米补偿190元；7、格栅每延长米补偿450元。大门楼每个补偿2400元；8、饮用水井每眼补偿1000元；9、农家排灌水井每眼补偿15000元；10、排灌大井每眼补偿3万元；11、排水管每延长米补偿80至150元；12、电话移机补助费每户200元。有线电视迁移补助费每户300元。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
法律分析：新版的北京城市总体规划，北京要保留首都功能，其他的要迁移。北京城市副中心通州是疏解非首都功能的重要承载地，与雄安新区构成未来北京新的“两翼”，将打造成为新时代城市建设发展的典范。
法律依据：《北京城市总体规划(2016年—2035年)》 第五条 北京城市战略定位是全国政治中心、文化中心、国际交往中心、科技创新中心
北京的一切工作必须坚持全国政治中心、文化中心、国际交往中心、科技创新中心的城市战略定位，履行为中央党政军领导机关工作服务，为国家国际交往服务，为科技和教育发展服务，为改善人民群众生活服务的基本职责。落实城市战略定位，必须有所为有所不为，着力提升首都功能，有效疏解非首都功能，做到服务保障能力同城市战略定位相适应，人口资源环境同城市战略定位相协调，城市布局同城市战略定位相一致。
法律主观：北京 工厂 搬迁补偿 分为六个部分: 一、 土地使用权 的区域补偿价你所占用的土地要按照占用的性质和使用年限等来算出区域补偿价，说通俗了就是土地使用权补偿。 二、厂房重置成新价厂房重置成新价就是厂房重置后再建起来需要多少钱，被 拆迁 房屋拆迁时几成新也有重置成新的问题。实践中出现的客观状态有建筑物、构筑物、设施物，只要满足正规厂房的固定形态都应该按照房屋来计算。实践中由于房屋的结构、宽度、高度都不一样，补偿价格也不一样。有一些厂房使用砖木结构临时搭建的，可能不满足四面都有墙的要求，但是用于了正常的生产经营，原则上也应该按照建筑物的房屋重置成新价标准来计算。基本上有一种厂房外在固体属性，那么就可以按照厂房重置成新价来补偿。 三、停产停业损失费因为拆迁造成工厂的停产停业损失的费用。一般情况下要满足有 营业执照 、纳税登记、纳税记录、实际经营的行为等等这些才能满足一个正常的工厂厂房进行生产经营的条件，这样才能获得一次性停产停业损失费。还有一个问题需要提醒大家，就是在实践中有很多工厂注册地址和实际经营地址不一致，这是不行的，注册地址和实际经营地址是一致的才能满足合法的经营主体。 四、装修附属物对现有建筑的添附是不可能挪动的，是按照重置费来算。实践中一个水泵、变压器、机器设备都纳入到装修附属物范围内。 五、机器设备机器设备分为可移动和不可移动的，不可移动的机器设备跟房屋一样要有重置成新价，可移动的机器设备补偿的是搬迁费。 六、搬迁费用就是可移动的所有附属设施设备等要给予的搬迁费用
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投稿：冯怡然
内容审核：冯立影律师
