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抚顺阁楼拆迁补偿标准，北京无房家庭租房补贴:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2024-12-26 14:55:44
作者：
圣运律师
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抚顺阁楼拆迁补偿标准,目前北京30岁以后无房家庭有补贴吗,北京是中国的首都，由于房价的昂贵，许多市民都存在住房问题。为了缓解他们的经济压力，政府出台了住房补贴政策，满足一定条件的人在购买房屋的时候，可以享受住房补贴。那么，2022年北京住房

抚顺阁楼拆迁补偿标准，北京无房家庭租房补贴:今日拆迁补偿法律在线咨询

一、抚顺阁楼拆迁补偿标准,目前北京30岁以后无房家庭有补贴吗

北京是中国的首都，由于房价的昂贵，许多市民都存在住房问题。为了缓解他们的经济压力，政府出台了住房补贴政策，满足一定条件的人在购买房屋的时候，可以享受住房补贴。那么，2022年北京住房补贴政策最新规定是什么？律师整理了相关资料，希望对您有用。

2022年北京住房补贴政策最新规定是什么

关于北京市机关事业单位职工住房补贴计发及有关纪律规定等问题的通知

〔2003〕京房改办字第078号

各区、县政府，市政府各委办局，各人民团体，各有关单位：

根据《中共北京市委、北京市人民政府关于印发〈北京市进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设实施方案〉的通知》(京发[1999]21号，以下简称《方案》)和《国务院机关事务管理局、中共中央直属机关事务管理局关于印发〈在京中央和国家机关职工住房面积核定及未达标、超标处理办法〉的通知》(国管房改字[2000]36号)、《国务院机关事务管理局、中共中央直属机关事务管理局〈关于房改售房工作中几个具体问题处理意见〉的通知》(国管房改字[2000]130号)、《国务院机关事务管理局、中共中央直属机关事务管理局、建设部、财政部关于印发〈关于发放购房补贴中几个具体问题的处理意见〉的通知》(国管房改字[2002]203号)等文件精神，按照与在京中央和国家机关住房制度改革实施方案和政策衔接，协调推进的原则，经市政府同意，现就我市机关事业单位职工住房面积核定、无房和住房未达标职工(含离退休职工，下同)住房补贴计发和住房补贴发放过程中的纪律规定等问题通知如下：

一、无房、住房未达标职工的界定

(一)无房职工是指夫妇双方均未以含有国家或单位补贴的租金、售价承租或购建住房及未通过各种补偿购买住房(个人全额出资购买的经济适用住房除外)的职工。

(二)住房未达标职工是指夫妇双方以含有国家或单位补贴的租金和售价承租或购建的住房及通过各种补偿购买的住房(个人全额出资购买的经济适用住房除外)经核定后的面积未达到规定标准的职工。本通知所称规定标准是指职工的住房面积标准，其中，行政机关公务员、工勤人员的住房面积标准按规定的职工住房补贴面积标准执行。

(三)行政机关公务员住房补贴建筑面积标准为：科级以下60平方米，正、副科级、25年(含25年)以上工龄的科员、办事员70平方米，副处级、25年(含25年)以上工龄的正、副科级80平方米，正处级90平方米，副局级105平方米，正局级120平方米。

行政机关工勤人员住房补贴建筑面积标准：技术工人中的初、中级工和25年以下工龄的普通工人60平方米，技术工人中的高级工、技师和25年(含25年)以上工龄的初中级工普通工人70平方米，技术工人中的高级技师80平方米。

(四)事业单位职工住房补贴面积标准由各单位结合本单位实际情况自行确定，财政部门核拨与财政有经费缴拨关系事业单位职工的住房补贴资金按统一面积标准执行(见附表一)，全额补助的事业单位由同级财政部门全额核拨，部分补助事业单位由同级财政部门按一定比例核拨。

二、职工住房面积的核定

(五)下列住房的面积均核定为职工住房面积：

1、职工及其配偶按规定的公有住房租金标准承租的公有住房，或以房改成本价、标准价(含标准价优惠)购买或集资购建的公有住房均核定为职工住房面积。

2、职工及其配偶按高于当年房改成本价集资购建住房的，其购建住房面积减去扣除面积部分核定为职工住房面积。

扣除面积=(职工购建房款-职工按当年房改成本价规定购房实付房价款)与所购住房同地段经济适用住房价款集资购建住房面积。

3、职工承租公房(含标准租私房)危改回迁的，其回迁住房中按房改成本价购得的面积核定为职工住房面积。

4、两个(含)以上家庭承租或按房改价格购买公有住房的，住房面积按职工居住的居室面积和应分摊的面积之和核定，具体公式为：

职工住房面积=(本套楼房建筑面积-居室面积之和)分摊系数+居室面积。

5、公房承租人去世后，同住人经房屋产权单位同意并按规定办理租赁变更手续成为承租人的，核定为变更后承租人及其配偶的住房面积。

6、职工及其配偶申请承租或购买一套以上公有住房的，住房面积合并计算。

7、职工及其配偶按同一渠道分得的多套住房，住房现承租人或购买人无论是职工及其配偶，还是其子女，原则上核定为职工及其配偶的住房面积，超出住房面积标准的部分可核定为子女住房面积。

8、职工及其配偶承租或按房改优惠价购买军产房的，应核定为住房面积，其中承租的不可售公房腾退后，可按有关规定申领住房补贴。

9、职工夫妇双方已按含有国家或单位补贴的租(购)价承租或购建住房的，其阳台建筑面积的50%核定为职工住房面积；复式结构的阁楼其建筑面积的70%核定为职工住房面积；独立使用的平台不核定为职工住房面积。

如果不达标的，是不能领取到补贴的。住房未达标职工是指夫妇双方以含有国家或单位补贴的租金和售价承租或购建的住房及通过各种补偿购买的住房经核定后的面积未达到规定标准的职工。

二、北京无房家庭租房补贴

一、北京无房家庭公租房补贴政策

无房家庭公租房补贴申请家庭人口数中计入配租面积的共同申请人包括：具有本市户籍或者持有本市居住证满一年的申请人配偶、未成年子女;具有本市户籍的申请人(配偶)父母、成年子女(父母至少一方有深户)。

注：申请人的成年子女因服兵役、就读全日制学校而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍;申请人的配偶属现役军人的，视为具有本市户籍。

符合条件的申请人家庭人口数作为配置户型面积的依据：

单身家庭可选35㎡(含)户型的房源;

两人家庭可选60㎡(含)及以下户型的房源;

三人家庭可选65㎡(含)及以下户型的房源;

四人及以上家庭可选85㎡(含)及以下全部户型的房源。

一、问一下大连无房户补贴政策

《大连市困难群体租赁住房租金补贴实施方案》（以下简称《方案》）日前正式颁布实施。实施方案主要是按不同收入水平以及有房无房等条件，对住房困难家庭租赁住房实行差别补贴政策，其中对租金补贴对象、补贴标准、发放程序等都予以了明确。

《方案》规定，保障对象全覆盖，包括收入住房困难家庭（廉租住房保障条件家庭），中低收入住房困难家庭（经济适用房保障条件家庭）以及新就业职工和城市无房户等。对于中低收入住房困难家庭实行差别租金补贴政策。对中低收入住房困难家庭的有房户家庭，按照市场租赁租金的30%予以补贴；对中低收入住房困难家庭中的无房户家庭，按照市场租赁租金的50%予以补贴。

根据市内四区不同的经济发展水平实行差别的租金补贴标准。通过对市内四区租赁住房房租的调研，参考2012年公布的泉水公租房租金标准（每月每平方米20元），《方案》明确，2013年中山、西岗、沙河口区市场租金水平为每月每平方米25元，甘井子区市场租金水平为每月每平方米20元。以在中山、西岗、沙河口区租房为例，补贴标准每平方米提高了5元，补贴面积按40平方米计算，符合条件的家庭每月补贴金额提高了200元。

《方案》提高了廉租住房困难家庭补贴标准。收入住房困难家庭补贴标准由目前《大连市廉租住房保障办法》规定的市内四区每月每平方米17.5元,提高到中山、西岗、沙河口区每月每平方米25元，甘井子区每月每平方米20元。补贴标准提高后，每户最多补贴1120元/月。对其中承租公有住房的收入家庭补贴标准，按照大连市人民政府令第122号《大连市关于修改〈大连市城镇廉租住房保障办法〉的决定》执行（如房租调整，租金标准则另行制定）。

同时，《方案》还明确了租金补贴的发放时间、补贴年限等，即申请租赁住房补贴的困难群体,按照《大连市公共租赁住房管理暂行办法》规定程序，经有关部门和单位审核合格的，并租赁住房的，方可发放租金补贴。租金补贴每季度发放一次。新就业职工和城市无房户租赁住房租金补贴期限为5年。此外，实施方案中还明确了补贴资金来源、监督管理等内容。

二、北京市公租房家庭介绍

1、申请人具有5年以上当地城市常住户口;

2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;

3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;

4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的;

5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。

上述是北京市公租房的申请条件

三、北京市共有产权房国家补贴政策

共有产权房政策，共有产权住房政策通过实行政府与购房人按份共有产权方式，进一步降低了房屋出售价格，减轻购房负担，满足无房家庭住房刚需。共有产权房就是由地方政府让渡部分土地收益，以低价配售给符合保障对象家庭的房屋，产权，属于政府和住户共有。

三、北京什么条件可以申请住房补贴

法律分析：1.申请人必须具有本市城镇户籍，在本市生活；

2.申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产符合规定的标准。具体标准按照我市每年向社会公布的标准执行。

3.未享受过政府优惠性住房政策。

4.取得《住房保障家庭收入认定证明》(住房保障家庭收入标准为家庭成员月人均可支配收入不高于1893元)。

法律依据：《中共中央办公厅、国务院办公厅关于转发建设部等单位关于〈在京中央和国家机关进一步深化住房制度改革实施方案〉的通知》第一条指导思想、主要内容和基本原则

（一）在京中央和国家机关进一步深化住房制度改革的指导思想是：按照建立与社会主义市场经济体制相适应的新的城镇住房制度的要求，稳步推进在京中央和国家机关住房商品化、社会化进程，建立适合在京中央和国家机关职工特点的住房新体制，加快解决在京中央和国家机关职工住房问题。

（二）在京中央和国家机关进一步深化住房制度改革的主要内容是：停止住房实物分配，进一步完善住房公积金制度，建立住房补贴制度，逐步实行住房分配货币化；继续推进现有公有住房改革，加快实现住房商品化；改革住房供应方式，逐步实行住房供应社会化。

（三）在京中央和国家机关进一步深化住房制度改革的基本原则是：统一政策，归口管理；国家、单位、个人合理负担，量力而行；新房新制度，老房老办法；一次性补贴和按月补贴相结合；与地方政策相衔接，协调推进。

四、老人无房如何申请补贴

户口所在地的政府，找劳动保障所。去查询一下，如果没有办理农村养老保障金开户的，必须续交一下，最少要补交2年的，去储蓄银行办理开户，之后就可以领取了。一、无房户怎么申请住房补贴1.根据房改实施方案的规定可以申请住房补贴。住房补贴发放的对象是：无房户和住房未达到本方案规定的住房面积标准的职工(含离退休职工)，只要人事、工资关系在机关单位，无论在职或离退休都是单位的住房补贴对象。2.无房老职工1998 年底以前工作年限内的住房补贴(包括建立住房公积金制度前的工具补贴)采取一次性发放方式。在职工购房时，向所在单位提出申请得到批准后，由所在单位直接会给购房人(单位)。3.在此特别值得说明的是，无房户的房必须是市场价的商品房(包含经济适用住房)，买房改房不能申请住补贴，因为房改房的成本价已经包含国家、单位给予的住房补贴，因此，就不能再享受了。二、怎样写无房户住房申请1.首先，住房申请一般在内容的安排上注意依据这样的次序安排。先写申请的内容，再写为什么提出申请，之后写明自己的具体要求。做到井然有序。2.其次，住房申请书的正文要求将自己的申请理由写清楚。为明白其见，可以分段写。3.再次，住房申请书的正文还可以简单说明一下自己以前申请住房的情况，以表明自己确实存在住房困难的问题。4.另外，住房申请书的结尾要委婉的提出希望解决住房的强烈要求。落款署名时要写明自己所工作的具体部门，以免弄错。5.屋拆迁中，符合无房户(承租公有住房或享受过房改优惠政策的除外)或家庭人均住房建筑面积低于16平方米(含16平方米)，上述条件的被拆迁居民可优先申请经济适用住房货币补贴。三、城镇低保户住房补贴的标准面积补贴标准为人均建筑面积24平方米，租金补贴标准为每人每月每平方米4.5元。按此标准计算，无房户每人每月补贴108元，由廉租住房申请家庭到市场上租赁适合自己居住的住房。1.申请家庭带上相关证明材料提出申请;2.市住房保障中心廉租办初审证明材料合格后发申请表及最低收入家庭住房困难户证明材料;3.无单位申请者：居委会、街道办事处审签意见街道办事处：社区对住户进行住地公示有单位申请者：单位人事劳资、房管处(科)审核意见，上级主管部门审核;市住保中心廉租办审核合格登记;4.市住保中心及上级主管部门联席会议核实审查;5.经审查符合条件者登报公示;、四、城镇低保户还有什么补贴而低保待遇是指符合低保申请资格的家庭可以享受到的相关优惠政策，而不同的地区，其低保待遇标准又是不一样的，下文将以辽宁抚顺市为例，对其低保待遇标准进行介绍。实行城市医疗救助与城镇居民医疗保险并行，低保对象个人支付部分(包括起付线和个人支付的住院医疗费用)按医疗救助60%比例报销，门诊医疗年最高救助限额为每人50元，住院医疗年最高救助限额为每人2500元;低保边缘户住院医疗给予30%救助，年最高救助限额为每人1500元。1.取暖救助城市低保户中的“三无人员”100%补助，一般低保户80%补，城市低保边缘户40%补助(取暖救助面积60平方米以内)。2.殡葬救助低保对象免除五项基本殡葬服务项目费用:包括普通车辆遗体运送(城区160元/次，抚顺县350元/次，清原满族自治县和新宾满族自治县370元/次);3日内普通冷藏(冻)柜存放(城区150元/3天，三县90元/天);普通火化设备火化(140元/具);1个普通卫生纸棺(城区及抚顺县120元，清原、新宾100元);1个普通骨灰盒(城区200元，三县100元)。殡葬减免由市殡葬管理处具体执行。3.就学优惠根据抚财教[2006] 13 8号文件规定，现在城市低保对象享受农村义务教育阶段免学杂费、免课本费、住宿生生活补助费(简称“两免一补”)政策;按城市低保户就学救助标准的50%给予救助。法律依据《中华人民共和国老年人权益保障法》第五十八条提倡与老年人日常生活密切相关的服务行业为老年人提供优先、优惠服务。城市公共交通、公路、铁路、水路和航空客运，应当为老年人提供优待和照顾。《中共中央办公厅、国务院办公厅关于转发建设部等单位关于〈在京中央和国家机关进一步深化住房制度改革实施方案〉的通知》建立住房补贴制度，逐步实行住房分配货币化建立住房补贴制度。无房和住房未达标职工（含离退休职工），在按经济适用住房价格和市场价购买住房（包括新建经济适用住房、腾退的旧公有住房和商品住房）时，均可按规定申请住房补贴。