毛地拆迁补偿,2021黄浦区18个拆迁项目,法律分析：黄浦区“毛地”处置在去年也迎来重大突破：上海建工新昌路2个街坊、中海建国东路5个街坊、融创董家渡项目、珠江复兴东路69号地块等一批大体量“毛地”项目全面启动。目前，黄浦区余留20个“毛地
法律分析：
黄浦区“毛地”处置在去年也迎来重大突破：上海建工新昌路2个街坊、中海建国东路5个街坊、融创董家渡项目、珠江复兴东路69号地块等一批大体量“毛地”项目全面启动。目前，黄浦区余留20个“毛地”项目处置方案已基本锁定，瑞安122街坊等“毛地”项目已列入2021年计划安排。
1、西侧为新天地商务区，正在施工中的是建设总面积39万平方米、包括一幢250米超高层办公楼和两幢100米办公楼的太平洋新天地商业中心建设项目，将在2024年完成施工。涉及居民1500余户的122街坊也将在今年启动实施旧改。
2、东侧为老城厢历史风貌保护区，区内的露香园地块（一期、二期）和亚龙地块（西块、东块），均已旧改生效。
3、北侧是正在推进中的西藏路沿线旧改地块，包括501、504与505街坊，其中501、504街坊在去年11月旧改生效，505街坊涉及998证居民，将在今年启动征收。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿：
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿：
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
《中华人民共和国土地管理法》 第五条 国务院土地行政主管部门统一负责全国土地的管理和监督工作。 县级以上地方人民政府土地行政主管部门的设置及其职责，由省、自治区、直辖市人民政府根据国务院有关规定确定。
法律分析：到2022年，黄浦区将基本完成二级以下成片旧里改造；2021年，黄浦区将继续聚焦“政企合作、毛地项目、区级投资”三种实施路径的18个项目，重点推进北京路两侧、新天地周边旧改，2022年集中力量攻坚老城厢区域旧改。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第一条 为了加强对城市房屋拆迁的管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，制定本条例。
第二条 城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，适用本条例。
第三条 城市房屋拆迁必须符合城市规划，有利于城市旧区改造和生态环境改善，保护文物古迹。
第四条 拆迁人应当依照本条例的规定，对被拆迁人给予补偿、安置；被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。
本条例所称拆迁人，是指取得房屋拆迁许可证的单位。
本条例所称被拆迁人，是指被拆迁房屋的所有人。
第五条 国务院建设行政主管部门对全国城市房屋拆迁工作实施监督管理。
县级以上地方人民政府负责管理房屋拆迁工作的部门（以下简称房屋拆迁管理部门）对本行政区域内的城市房屋拆迁工作实施监督管理。县级以上地方人民政府有关部门应当依照本条例的规定，互相配合，保证房屋拆迁管理工作的顺利进行。
县级以上人民政府土地行政主管部门依照有关法律、行政法规的规定，负责与城市房屋拆迁有关的土地管理工作。
法律分析：到2022年，黄浦区将基本完成二级以下成片旧里改造；经过前期加速推进，如今剩下来的地块都是难啃的硬骨头。所以，2021年一开年，黄浦区领导密集走访、调研旧改地块，各个相关部门围绕旧改的现场工作会议开了一场又一场。黄浦区推进旧改的路线图压实再压实：2021年，黄浦区将继续聚焦“政企合作、毛地项目、区级投资”三种实施路径的18个项目，重点推进北京路两侧、新天地周边旧改，2022年集中力量攻坚老城厢区域旧改。
法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》 第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
法律分析：征收居住房屋的，被征收人、公有房屋承租人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收居住房屋的补偿金额=评估价格+价格补贴。价格补贴=评估均价×补贴系数×被征收房屋的建筑面积。
法律依据：《关于调整城市房屋拆迁补偿安置标准的通知》
二、最低补偿单价标准（略）
三、价格补贴系数仍统一为20%。价格补贴低于每平方米400元的，按400元计算。
四、凡符合沪府令[2001]第111号第三十九条之规定，每户被拆迁房屋建筑面积低于30平方米的，可以选择面积标准房屋调换。具体标准按上海市房地局沪房地资拆[2005] 260号《关于贯彻实施房屋拆迁面积标准调换的指导意见》执行。
法律分析：黄浦区“毛地”处置在去年也迎来重大突破：上海建工新昌路2个街坊、中海建国东路5个街坊、融创董家渡项目、珠江复兴东路69号地块等一批大体量“毛地”项目全面启动。目前，黄浦区余留20个“毛地”项目处置方案已基本锁定，瑞安122街坊等“毛地”项目已列入2021年计划安排。
1、西侧为新天地商务区，正在施工中的是建设总面积39万平方米、包括一幢250米超高层办公楼和两幢100米办公楼的太平洋新天地商业中心建设项目，将在2024年完成施工。涉及居民1500余户的122街坊也将在今年启动实施旧改。
2、东侧为老城厢历史风貌保护区，区内的露香园地块（一期、二期）和亚龙地块（西块、东块），均已旧改生效。
3、北侧是正在推进中的西藏路沿线旧改地块，包括501、504与505街坊，其中501、504街坊在去年11月旧改生效，505街坊涉及998证居民，将在今年启动征收。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿：
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿：
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
《中华人民共和国土地管理法》 第五条 国务院土地行政主管部门统一负责全国土地的管理和监督工作。 县级以上地方人民政府土地行政主管部门的设置及其职责，由省、自治区、直辖市人民政府根据国务院有关规定确定。
●毛地拆迁补偿款核算
●毛地拆迁补偿明细2024年最新消息
●拆迁 毛地
●毛地拆迁补偿多少钱
●拆迁毛地是什么意思
●毛地出让拆迁补偿谁来安置
●毛地如何征收
●毛地出让后由谁来补偿
●国家拆地补贴标准
●地皮拆迁补偿
●2022黄浦区18个拆迁项目
●2022黄浦区18个拆迁项目
●黄浦区拆迁计划
●黄浦区最新拆迁通知
●2020黄浦区拆迁
●2022黄浦区征收拆迁计划
●黄浦区明年拆迁地段
●黄浦区2021年下半年拆迁地块
●黄浦区拆迁补偿方案
●拆迁补偿款会计处理，企业拆迁补偿款怎么做会计分录:今日土地征收拆迁补偿更新
●拆迁款补偿款，拆迁补偿款包括什么:今日土地征收拆迁补偿更新
●新翻修房拆迁补偿多少，拆房赔偿明细表 -法律知识:今日拆迁补偿法律在线咨询
●无证房子的拆迁补偿，有房产证无土地证拆迁补偿吗:今日拆迁补偿法律在线咨询
●临沂夜市拆迁补偿政策，临沂市拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询
●独立屋拆迁有补偿吗，房屋征收和拆迁有什么区别:今日拆迁补偿法律在线咨询
●沭阳县关于拆迁补偿，沭阳征地补偿标准是多少:今日拆迁补偿法律在线咨询
●拆迁补偿权利人，公房拆迁中如何确定补偿权利人?:今日拆迁补偿法律在线咨询
●企业拆迁补偿咨询电话，拆迁问题投诉电话是多少:今日拆迁补偿法律在线咨询
●拆迁补偿员工怎么赔偿，企业拆迁怎么赔偿员工？:今日拆迁补偿法律在线咨询
●武警参与征地拆迁补偿，转业军人是否可以要耕地:今日拆迁补偿法律在线咨询
●村里有房无户口拆迁补偿，有户无房能不能享受拆迁安置:今日拆迁补偿法律在线咨询
●安吉拆迁补偿新政，吉安市拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询
●政府拆迁补偿款，政府拆迁和开发商拆迁的区别:今日土地征收拆迁补偿更新
●拆迁补偿款多的人，拆迁和搬迁补偿哪个高:今日土地征收拆迁补偿更新
●拆迁不给补偿款怎么办，拆迁补偿款不到位怎么办:今日土地征收拆迁补偿更新
文章来源参考：【头条】，毛地拆迁补偿明细2024年最新消息本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：邵兴
内容审核：索建国律师
