宁远农村拆迁补偿,宁远县的征地补偿标准如何算,各乡镇人民政府，县直有关单位：为进一步规范全县征地补偿工作，促进我县经济社会持续健康发展，切实维护被征地农村经济组织和农民的合法权益，根据《湖南省人民政府关于调整湖南省征地补偿标准的通知》(湘政
各乡镇人民政府，县直有关单位：为进一步规范全县征地补偿工作，促进我县经济社会持续健康发展，切实维护被征地农村经济组织和农民的合法权益，根据《湖南省人民政府关于调整湖南省征地补偿标准的通知》(湘政发[2012]46号)文件精神，现就调整宁远县征地补偿标准有关问题通知如下：本征地补偿标准包含土地补偿费和安置补助费两项之和。被征收单位或个人的房屋及其他不动产、青苗补偿等，按照由市州制订并报省人民政府批准的补偿标准执行。非农建设用地需要收回农林牧渔场国有农用地的，参照执行邻近农民集体土地的征地补偿标准。征收集体建设用地、农村道路及坑塘水面等农用地，参照所在区域征地补偿标准执行。征收荒山、荒地(其他草地)，参照所在区域征地补偿标准的50%执行。征收裸地的补偿标准不超过所在区域征地补偿标准的30%。征地补偿区域(片)以乡镇为基本单位划分并公布，报省国土资源厅备案。征地补偿费属于集体资金，要按照公正合理、依法依规的原则进行分配。各乡镇要根据征地补偿费主要用于被征地农民生产生活的原则，制订征地补偿费分配指导意见，确保征地补偿费自征地补偿安置方案公告之日起3个月内全额支付，被征地农民社会保障执行国家和省有关规定。本标准自公布之日起执行。本标准施行前，市、县人民政府已公告征地补偿、安置方案的，可继续按照公告确定的标准执行。
【本文关联的相关法律依据】
《辽宁征地补偿标准》第二十三条，征用耕地的土地补偿费和安置补助费按下列标准进行补偿：(一)在城市规划区外单独选址的属于公益事业和城市基础设施的建设项目，征用耕地的土地补偿费为该耕地被征用前3年平均年产值的6至7倍;其他项目征用耕地的土地补偿费为该耕地被征用前3年平均年产值的8至10倍。(二)征用耕地的，每一个需要安置的农业人口的安置补助费，为该耕地被征用前3年平均年产值的4至6倍，但每公顷被征用土地的安置补助费最高不得超过被征用前3年平均年产值的15倍。
各乡镇人民政府，县直有关单位：
为进一步规范全县征地补偿工作，促进我县经济社会持续健康发展，切实维护被征地农村经济组织和农民的合法权益，根据《湖南省人民政府关于调整湖南省征地补偿标准的通知》(湘政发[2012]46号)文件精神，现就调整宁远县征地补偿标准有关问题通知如下：
本征地补偿标准包含土地补偿费和安置补助费两项之和。被征收单位或个人的房屋及其他不动产、青苗补偿等，按照由市州制订并报省人民政府批准的补偿标准执行。非农建设用地需要收回农林牧渔场国有农用地的，参照执行邻近农民集体土地的征地补偿标准。
征收集体建设用地、农村道路及坑塘水面等农用地，参照所在区域征地补偿标准执行。征收荒山、荒地(其他草地)，参照所在区域征地补偿标准的50%执行。征收裸地的补偿标准不超过所在区域征地补偿标准的30%。
征地补偿区域(片)以乡镇为基本单位划分并公布，报省国土资源厅备案。
征地补偿费属于集体资金，要按照公正合理、依法依规的原则进行分配。各乡镇要根据征地补偿费主要用于被征地农民生产生活的原则，制订征地补偿费分配指导意见，确保征地补偿费自征地补偿安置方案公告之日起3个月内全额支付，被征地农民社会保障执行国家和省有关规定。
本标准自公布之日起执行。本标准施行前，市、县人民政府已公告征地补偿、安置方案的，可继续按照公告确定的标准执行。
附件1
一、宁远县征地补偿标准
(单位：元/亩)
水田、集体建设用地、坑塘水面、农村道路等农用地旱土、园地林地荒山、荒地(其他草地)裸地
Ⅰ区4000032000200002000012000
Ⅱ区3600028800180001800010800
Ⅲ区320002560016000160009600
各乡镇人民政府，县直有关单位：为进一步规范全县征地补偿工作，促进我县经济社会持续健康发展，切实维护被征地农村经济组织和农民的合法权益，根据《湖南省人民政府关于调整湖南省征地补偿标准的通知》(湘政发[2012]46号)文件精神，现就调整宁远县征地补偿标准有关问题通知如下：本征地补偿标准包含土地补偿费和安置补助费两项之和。被征收单位或个人的房屋及其他不动产、青苗补偿等，按照由市州制订并报省人民政府批准的补偿标准执行。非农建设用地需要收回农林牧渔场国有农用地的，参照执行邻近农民集体土地的征地补偿标准。征收集体建设用地、农村道路及坑塘水面等农用地，参照所在区域征地补偿标准执行。征收荒山、荒地(其他草地)，参照所在区域征地补偿标准的50%执行。征收裸地的补偿标准不超过所在区域征地补偿标准的30%。征地补偿区域(片)以乡镇为基本单位划分并公布，报省国土资源厅备案。征地补偿费属于集体资金，要按照公正合理、依法依规的原则进行分配。各乡镇要根据征地补偿费主要用于被征地农民生产生活的原则，制订征地补偿费分配指导意见，确保征地补偿费自征地补偿安置方案公告之日起3个月内全额支付，被征地农民社会保障执行国家和省有关规定。本标准自公布之日起执行。本标准施行前，市、县人民政府已公告征地补偿、安置方案的，可继续按照公告确定的标准执行。附件1
【本文关联的相关法律依据】
《辽宁征地补偿标准》第二十三条，征用耕地的土地补偿费和安置补助费按下列标准进行补偿：(一)在城市规划区外单独选址的属于公益事业和城市基础设施的建设项目，征用耕地的土地补偿费为该耕地被征用前3年平均年产值的6至7倍;其他项目征用耕地的土地补偿费为该耕地被征用前3年平均年产值的8至10倍。(二)征用耕地的，每一个需要安置的农业人口的安置补助费，为该耕地被征用前3年平均年产值的4至6倍，但每公顷被征用土地的安置补助费最高不得超过被征用前3年平均年产值的15倍。
《土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
因此，上面的规定比较详细，简单一点说，征地就是永久的，补偿共分青苗、劳动力、土地补偿三项，其中青苗支付给农民，劳动力补偿支付给农民，土地补偿款政策规定支付给集体经济组织(村委会、乡政府等)，但乡、村是由农民组成的，所以，有的地区也开始拿一部分支付给农民。
征地补偿的标准因各地经济发展水平不同都不一致，一般在三四万元/亩到十几万元/亩之间。我是江苏南京的，我们这征地平均12万元/亩，标准是青苗约三四千元/亩吧，劳动万元/人，土地补偿款约三四万元/亩。以前土地补偿款全部支付给乡政府和村委会，现百分之七十支付给农民，百分之三十支付给乡政府和村委会。
以上是安徽省定远县征地补偿标准。
【本文关联的相关法律依据】
《土地管理法》第2条第4款，国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
1、征地补偿安置标准
1)耕地11.7855公顷，土地补偿费标准为该地前三年平均年产值的10倍，即15万元/公顷；安置补助费标准为该地前三年平均年产值的15倍，即22.5万元/公顷；青苗补偿费为0.75万元/公顷。
2)其它农用地3.4426公顷，土地补偿费标准为该地前三年平均年产值的8倍，即12万元/公顷；安置补助费标准为该地前三年平均年产值的6倍，即9万元/公顷。
3)建设用地16.6514公顷，土地补偿费标准为其所在村耕地前三年平均年产值的8倍，即12万元/公顷，安置补助费标准为其所在村耕地前3年平均年产值的6倍，即9万元/公顷。
2、农业人口安置办法
实行农业安置、货币安置和社会保障相结合。
3、被征用土地四至范围内的土地所有权人、土地使用权人和其他权利人对本方案内容如有不同意见或有要求举行听证会的，请于2007年12月31日前以村委会为单位以书面形式送达定城国土资源所。
4、本方案在征求意见后，报定远县人民政府批准组织实施，根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条的规定，对批准后的《征地补偿安置方案》有争议，不影响组织实施。
一、征地补偿费如何发放
各项补偿费用由被征地单位收取后，按如下方式处理：
1、土地补偿费、依法应支付给集体的安置补助费、集体所在的青苗补偿费和附着物补偿费，由被征地单位管理和使用。
2、青苗补偿费和附着物补偿费归青苗和附着物的所有者所有。
3、安置补助费的归属、使用：
(1)由农村集体经济组织安置的，支付给农村集体经济组织，由其管理和使用。
(2)由其他单位安置的，支付给安置单位。
(3)不需要统一安置的，发放给安置人员个人或经被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
集体所有的补偿费用的使用收益分配办法：
1、在当地金融机构设立专户存放。
2、使用情况公开，接受村民监督。
3、分配办法经村民会议或村民代表会议过半数通过，报乡政府备案。
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投稿：施彤
内容审核：李站波律师
